Villa 3 chambres, 130 m²

Nocera Umbra, Pérouse (province)

- MODERN A- CLASSE VILLA: ÉNERGÉTIQUE EFFICIENCY & PRIVATE GARDEN -
À New Home Ready to Live : Sustainability Meets Comfort (Built 2021)
Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne, efficace et prête à être utilisée dans un quartier calme mais bien relié? Cette splendide villa individuelle, empilée en 2021 (New Build), offre le parfait équilibre entre luxe, durabilité et praticité. Idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent un refuge serein sans renoncer aux services.
Eco-Friendly Features & Top Energy Performance (classe A1)
La propriété est conçue pour maximiser les économies d'énergie et le confort de vie:
Système solaire de puissance: Système photovoltaïque avec batteries de stockage (storage), garantissant une autosuffisance énergétique élevée.
Heating & Cooling: Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et de split à haut rendement pour le chauffage et le refroidissement dans chaque pièce.
Ambiance: Poêle à granulés dans l'espace ouvert lumineux du salon, idéal pour créer une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids.
Classe énergétique: Certification en classe énergétique A1 (efficacité maximale).
???? Mise en page et détails intérieurs
Cette villa est disposée sur un seul étage, en plus d'un sous-sol entièrement fonctionnel:
Rez-de-chaussée (Espace de vie)
Espace de vie ouvert : Un grand et lumineux salon décloisonné avec cuisine ouverte, parfait pour divertir les invités.
Bedrooms: Deux chambres doubles spacieuses.
Bathroom: Une grande salle de bain moderne.
Sous-sol (Espace de loisirs et d'utilité)
Espace multiple: Un sous-sol entièrement vitré qui comprend:
Grand garage avec accès facile.
Deuxième chambre / bureau double (fenêtre).
Deuxième salle de bain complète.
Buanderie / buanderie dédiée.
???? Emplacement et avantages extérieurs
Confidentialité et tranquillité: La villa dispose d'un jardin privé et privé, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les jeux, les dîners en plein air et les amateurs d'animaux.
Vue d'ensemble: Il bénéficie d'une excellente vue environnante sur les montagnes locales.
Accessibilité: Situé dans un quartier calme, mais stratégiquement situé à moins de 3 km d'une route principale (haute distance), garantissant un accès rapide aux services, commerces et conforts.

Opportunité: Idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, à haute économie d'énergie et avec tout le confort d'une maison moderne.
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