Villa 4 chambres, 300 m²

Nocera Umbra, Pérouse (province)

VILLA IMMERGÉE DANS LA VERDURE
Villa construite en 2002 et en excellent état, dans une position stratégique à proximité immédiate des routes principales.
Il se compose au premier étage d'un grand appartement de 180 m² divisé comme suit : couloir, cuisine, grand séjour, 1 salle de bain dans le séjour, 3 chambres doubles, 1 petite chambre et 1 salle de bain dans la zone nuit + 45 m² m de porches; au sous-sol 120 m² avec garage, buanderie, cave, rangements + 25 m² de portique.
La propriété est complétée par des jardins et un terrain avec des oliviers.
Il est situé dans le hameau d'Isola, dans la municipalité de Nocera Umbra, à 6 km du centre historique de la ville et à proximité immédiate des services et des routes principales.
Le territoire se caractérise par une ancienne route qui peut encore être parcourue aujourd'hui. La route franciscaine "mystique" qui relie Nocera à Assise touche la puissante Rocca di Postignano, lieu de naissance de San Rinaldo, saint patron de la ville et de là, elle bifurque dans de nombreuses autres rues jusqu'à l'abbaye de Parrano qui a joué un rôle important pour le développement religieux et civil de Nocera.
« Le territoire du district de Marche Umbro est un extraordinaire gymnase en plein air, qui permet à tous les touristes de pratiquer une activité basée sur les attitudes de chacun. Vous pourrez admirer de beaux paysages en deltaplane, faire des promenades relaxantes à pied ou à cheval le long des sentiers en admirant et en respirant les couleurs et les parfums de la nature. Descendez jusqu'au ventre des montagnes et pénétrez dans les nombreuses grottes karstiques en vous laissant fasciner par le travail silencieux des cours d'eau qui ont creusé les roches au fil des ans. Faites du vélo à travers les villages médiévaux caractéristiques et montez au sommet des montagnes et perdez-vous dans la tranquillité de la nature.
La ville de Nocera Umbra est une commune italienne d'environ 5800 habitants située dans la province de Pérouse au coeur de la région de l'Ombrie, elle se trouve à 24 km de Foligno, 35 km d'Assise, 53 km de Pérouse, 48 km de Spolète, 45 km de Gubbio, 180 km de Rome, 200 km de Florence.