Ferme 10 chambres, 650 m²

Montone, Pérouse (province)

Authentique Ferme Ombre avec Vue Panoramique, Olivet et Potentiel d'Exploitation Touristique

Immergée dans la tranquillité et la beauté authentique des collines ombres, à quelques kilomètres des charmants villages médiévaux de Montone et Pietralunga, cette propriété splendide représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des territoires les plus fascinants d'Italie.
La région est réputée pour son patrimoine historique, ses sentiers naturalistes, les activités de plein air, les sentiers de randonnée et les portions de la célèbre Via Francigena, qui traversent des paysages immaculés et des panoramas d'une beauté rare.
La Ferme Principale
La partie droite de la ferme a fait l'objet d'une restauration conservatrice attentive, réalisée avec des matériaux de haute qualité dans le respect total de la tradition architecturale ombre. La pierre apparente, les poutres en bois, les finitions artisanales et le souci du détail confèrent aux pièces une atmosphère authentique et accueillante.
La propriété comprend:
Appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux chambres et deux salles de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.
Appartement au premier étage composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Troisième appartement avec séjour, coin cuisine, chambre matrimoniale et salle de bains.
Les appartements au premier étage peuvent être facilement regroupés pour créer une habitation spacieuse avec terrasse panoramique donnant sur la campagne environnante.
Espaces de Vie Supplémentaires
La partie gauche de la ferme présente une distribution interne différente et offre des possibilités d'utilisation intéressantes.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle très lumineuse avec cheminée, caractérisée par de nombreuses fenêtres et la prédisposition pour une cuisine, idéale comme salle de réception, espace commun ou espace dédié aux activités d'accueil.
Le premier étage accueille:
Zone jour avec coin cuisine et cheminée
Deux chambres matrimoniales
Une salle de bains
L'extérieur du bâtiment a été entièrement rénové, tandis que les intérieurs conservent les matériaux et les caractéristiques originaux de l'époque de construction, maintenus au fil du temps avec soin constant.
Dépendance Indépendante
À courte distance du corps principal se trouve une charmante maison indépendante, parfaite pour accueillir des membres de la famille, des amis ou d'éventuels invités.
La dépendance est composée de:
Zone jour avec coin cuisine
Grande salle de bains avec fenêtre
Deux chambres
Terrain et Potentiel
Entourée de verdure et de la plus grande tranquillité, la propriété bénéficie d'une vue ouverte et suggestive sur les collines ombres et de couchers de soleil spectaculaires.
Grâce à ses dimensions et à sa configuration, elle se prête parfaitement comme:
Résidence privée de prestige
Structure d'accueil ou agriturisme
Country house
Centre pour retraites et événements
Activité agricole ou entreprise multifonctionnelle
Options d'achat
Option 1
Ferme, dépendance et environ 32 hectares (320 000 m²) de terrain entre forêt, terres arables et olivet
Prix demandé: 550 000 €
Option 2
Ferme, dépendance et environ 2,66 hectares (26 650 m²) de terrain
Prix demandé: 420 000 €