Palais 21 chambres, 1600 m²

Montone, Pérouse (province)

Au cur de la charmante cité médiévale de Montone, le long des routes verdoyantes d'Ombrie, l'agence Frimm Sinergie Immobiliare propose à la vente un ensemble historique exceptionnel : l'ancien monastère des Clarisses, un bien unique, riche d'histoire et offrant un potentiel de valorisation remarquable.

Un lieu chargé d'histoire.

Les origines du monastère remontent au XVe siècle. Il est lié à la diffusion du Tiers-Ordre français féminin, introduit dans la Haute Vallée Tibérine par la bienheureuse Angelina da Marsciano.

La présence de la communauté religieuse à Montone est attestée dès la fin de l'année 1492, lorsque le pape Innocent VIII place le monastère sous l'autorité du Primo Ordine Francescano. Ce faisant, il lui confère un statut pleinement transformé, devenant un élément distinctif pour la communauté locale.

Aux XVIIIe et XIXe siècles, l'édifice abritait un centre d'accueil pour femmes en difficulté, orphelines de guerre, et demeurait un orphelinat. Depuis 1955, le monastère est devenu un lieu de recueillement, préservant son caractère spirituel et silencieux.

Le complexe représente l'intervention la plus importante en matière de restauration et de consolidation antisismique après le tremblement de terre de 1986, complétée par des travaux en 1998 et 2006. En 2001, l'État n'a pas entrepris la restauration des bâtiments le long de la Via Roma.

Le complexe immobilier

La propriété, construite sur ses propres fondations, comprend un ensemble diversifié de bâtiments industriels, répartis fonctionnellement entre les espaces principaux, les espaces annexes et les locaux techniques.

Bloc A

Surface totale : environ 1 600 m²

Surface commerciale : environ 1 031 m²

Les espaces principaux sont aménagés sur un niveau de vie, un premier et un deuxième niveau, et comprennent également des locaux de service et des espaces extérieurs. Le complexe est doté d'accès locaux et d'une partie extérieure d'environ 470 m², un atout majeur pour profiter pleinement de l'espace.

Bloc B

Il comprend des accès locaux supplémentaires et un espace pour les services ponctuels sur le niveau de vie semi-interrompu.

Accès et situation

La propriété est accessible par tous les accès, ce qui garantit une grande flexibilité d'utilisation :

Trois entrées principales sur la Via Roma n° 25, anciennement monastère

Accès autonome à la Via Caseti pour l'habitation et le garage

Situé dans le centre historique de Montone, l'une des plus belles régions d'Ombrie, ce complexe bénéficie d'une situation exceptionnelle, au cur d'un riche patrimoine culturel, à proximité de Pérouse et principal centre culturel de la région.

Potentiel

Grâce à sa superficie généreuse, sa situation privilégiée et sa grande valeur historique, la propriété offre de multiples possibilités :

Résidence privée de prestige

Hôtel de charme

Rizière aménagée

Centre culturel ou siège institutionnel

Demeure d'époque avec appartement de standing

Propriétaire unique

Une occasion rare d'acquérir un ensemble historique exceptionnel au cur de l'Ombrie, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de grande valeur architecturale, historique et touristique.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Giuseppe Casella au +38 8477 8338