Appartement 4 chambres, 130 m²

Montone, Pérouse (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur du centre historique de Montone, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous vous proposons un charmant appartement d'environ 130 mètres carrés, niché dans un immeuble historique du XVe siècle, à proximité du pittoresque couvent de San Francesco.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique incomparable sur les montagnes ombriennes, offrant une beauté rare en toute saison.

COMPOSITION INTERNE


L'appartement, doté d'une entrée indépendante, est réparti sur deux niveaux bien agencés.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et une salle de bains. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et conservent le charme de la tradition ombrienne grâce à leurs éléments architecturaux d'origine.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois grandes chambres doubles offrent une vue extraordinaire sur le paysage environnant, et une cheminée ancienne agrémente l'espace nuit.
La propriété comprend un grenier aménageable, idéal comme espace polyvalent.

ESPACES EXTÉRIEURS


Située dans le centre historique, la propriété bénéficie d'un contexte d'une valeur architecturale et culturelle extraordinaire.
À quelques pas de là se trouve une splendide terrasse panoramique historique avec des jardins soignés, jouxtant le musée de la ville et l'église San Francesco, un endroit charmant pour flâner et s'imprégner de l'authenticité du village.
L'événement de la donation de l'Épine Sainte, offerte en 1477 à Carlo Fortebracci par la République de Venise, revêt une valeur culturelle remarquable en matière de foi et de tradition.

ÉTATS ET FINALES


L'ensemble du pâté de maisons, datant du XVe siècle, est extérieurement en excellent état, avec des façades en pierre apparente qui mettent en valeur son caractère médiéval.
L'intérieur est en bon état, avec des encadrements de fenêtres en bois de style gothique qui confèrent à la maison un caractère unique et une cohérence historique.


UTILISATION ET POTENTIEL


Montone est l'une des destinations les plus prisées du tourisme italien et international, grâce à sa situation stratégique et à son patrimoine historique et artistique. Elle est labellisée depuis plusieurs années « Pavillon Orange » par le Touring Club Italiano, une distinction décernée dans le cadre de la Bourse internationale du tourisme de Milan.
Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire et de la beauté de l'Ombrie, que comme établissement hôtelier.
Une occasion rare, où histoire, panorama et prestige se conjuguent dans une seule et même demeure.

DISTANCES ET POSITIONS

Ville
Umbertide 8 km
Ville de Castello 20 km
Gubbio 36 km
Pérouse 40 km
Cortona 45 km
Assise 57 km
Arezzo 58 km
Sienne 132 km

Mer et lacs
Lac de Montedoglio 40 km
Lac Trasimène 55 km
Mer Adriatique 95 km


Aéroports


Aéroport de Pérouse à 40 km
Aéroport de Florence à 140 km
Aéroport de Rome à 220 km