Ferme 8 chambres, 355 m²

Montone, Pérouse (province)

MONTONE, dans la campagne à proximité du magnifique village médiéval, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Ombrie, nous proposons à la vente une splendide propriété composée de 2 fermes entièrement rénovées en 2012, avec une belle vue panoramique à 360 ° sur la même ville et la campagne environnante. Les bâtiments qui développent une superficie de 355 mètres carrés sont répartis comme suit. La ferme principale située à l'arrière de 178 mètres carrés. Il se compose d'un bel hall d'entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un placard ainsi que d'une chambre avec salle de bain privée. En montant à l'étage supérieur, il y a 3 chambres doubles de différentes tailles, toutes avec salle de bains privative et un beau dressing situé dans le couloir. En traversant une place pavée et un jardin bien entretenu, vous atteignez la deuxième maison de 178 mètres carrés. qui a une belle vue sur Montone. Cette ferme est également répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée nous avons un bel appartement de deux pièces, avec un grand salon et une chambre double dans la mezzanine donnant sur le salon. Au sous-sol, nous avons un studio, 2 chambres avec salle de bains privative et un grand placard, qui, si nécessaire, peuvent être reliés à ce logement. Les finitions de ces 2 fermes sont d'excellente qualité, avec des sols en terre cuite anciens et de précieux parquet, ainsi que des greniers et des greniers avec poutres en bois et tuiles plates ainsi que dans la tradition des anciennes fermes ombriennes. La ferme à l'arrière dispose d'une véranda confortable d'un côté et d'un jardin bien entretenu, avec système d'irrigation automatisé et oliviers, chênes et autres types de fleurs et plantes, tandis que la ferme avant dispose d'une grande terrasse entièrement pavée, où vous pourrez profiter d'une belle vue. Une petite piscine 6 x 3 est également disponible où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. Enfin, la propriété comprend environ 27 hectares de terres principalement boisées ainsi qu'un hectare d'oliveraie, des terres arables et un lac privé. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance et sera bientôt équipée d'un système photovoltaïque de 15 Kw, d'une pergola bioclimatique et le système d'inverter de chaleur chaud / froid sera complété à l'intérieur. Toutes ces améliorations mentionnées ci-dessus entraîneront une augmentation du coût de la ferme qui pourra être discutée lors de la négociation, ainsi que tout le mobilier présent. Cette propriété est idéale pour être utilisée comme maison, pouvant accueillir jusqu'à 3 logements indépendants, dont l'un avec 4 chambres, l'autre avec 2 et la troisième avec une chambre, ou compte tenu de sa disposition même pour être mis sur le marché de locations touristiques nationales et internationales.