500 000 €
Villa 4 chambres, 302 m² Montefalco, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Immergé au cœur le plus authentique de l'Ombrie, entre vignobles et douces collines, ce charmant mas indépendant bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable jusqu'à Assise et Spello.
La propriété se développe sur environ 225 m² répartis sur deux niveaux et est entourée d'un terrain privé de plus de 12 000 m² avec oliveraie et végétation typique méditerranéenne.
Les espaces intérieurs, chaleureux et accueillants, rappellent la tradition ombrienne:
* séjour avec cheminée et coin repas
* cuisine avec deuxième cheminée
* quatre chambres
* trois salles de bains
Un grand porche panoramique représente le cœur de la maison, idéal pour les déjeuners et les moments conviviaux, en continuité avec la piscine privée (6x12 m) parfaitement fonctionnelle.
La propriété est complétée par:
* plus de 300 arbres d'olivier
* four à bois traditionnel
* puits
* jardin avec arbres fruitiers et essences aromatiques
* éclairage extérieur
* court de tennis à remettre en état
Grâce à l'excellente exposition et à la facilité d'accès, le mas représente une solution idéale tant comme résidence privée que comme investissement au cœur de l'Ombrie.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 302 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 ha
- Jardin
- 2 000 m²
- Classe énergie
- 175,00 kwh_m2
- Référence
- CBI118-1842-302124
Distance de:
- Aéroports
24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 26.2 km
- Hôpital
- 7.2 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Côte
- 99.1 km
- Station de ski
- 42.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.0 km - Supermarché - Conad Montefalco
4.2 km - Marchand de fruits et légumes
6.8 km - Boulangerie
7.2 km - Boucherie
- Manger à l’extérieur
1.5 km - Fast-food - Non Solo Pizza
1.5 km - Restaurant - Trattoria
1.6 km - Café - Enoteca Federico II
4.1 km - Bar - Bar Centrale
- Activités sportives
3.5 km - Centre sportif - Complesso Sportivo Bevagna
13.2 km - Club de golf
18.8 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club
19.1 km - Centre équestre
- Écoles
4.4 km - École
8.1 km - Université - Centro Studi Città di Foligno
17.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
- Pharmacie
- 2.1 km - Pharmacie - Farmacia Moderna
- Vétérinaire
- 4.0 km - Vétérinaire
Informations sur Montefalco
- Altitude
- 472 m d’altitude
- Superficie
- 69.51 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 5461
Contacter l’agence
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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