Maison 7 chambres, 494 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Pérouse (province)

Country Houses Umbria présente
une propriété authentiquement magnifique, dans l'un des coins les plus apaisants et inspirants du nord de l'Ombrie. 
Cette propriété exceptionnelle est située dans un endroit enchanteur, et elle est idéale pour ceux qui recherchent des maisons de campagne traditionnelles rénovées pour conserver leur saveur avec un attrait élégant.
Les personnages et les caractéristiques des trois bâtiments principaux se fondent parfaitement dans l'environnement enchanteur. Vraiment exceptionnel. Son histoire est étroitement liée à celle du territoire de Monte et l'emplacement figure sur des cartes de la Renaissance non seulement au musée local mais aussi au Vatican.
Les trois maisons sont situées en position élevée, bénéficient de vues dégagées sur les collines environnantes et de l'une des plus belles vues sur Monte Santa Maria Tiberina. C'est  en effet une occasion à ne pas manquer pour une propriété unique à ce prix incroyablement favorable. Prête dès le premier jour et avec un potentiel de location entièrement développé également.
Emplacement : Ca di Nieri est le  nom de l'emplacement de la propriété, à 10 km de Monte Santa Maria Tiberina. Ce charmant village médiéval est l'un des nombreux villages accueillants de l'Ombrie et est toujours très authentique, il vaut donc la peine de le visiter si vous souhaitez découvrir le vrai visage de l'Ombrie. En savoir plus sur Monte Santa Maria Tiberina et l'Ombrie sur : https://www.umbriatourism.it/en/homepage
La propriété 'Country Houses Umbria' par les chiffres principaux : les 3 maisons sont de catégorie cadastrale A/2 et totalisent 494 m² de surface avec 16,5 vani catastali (pièces cadastrales), 7 chambres et 8 salles de bains. Chaque maison dispose de sa propre terrasse et d'un accès direct à l'extérieur et à la piscine. La propriété est clôturée avec deux entrées et des places de parking privées pratiques à l'intérieur de la propriété. Le jardin est en terrasses, parfaitement entretenu avec des parterres de fleurs, un verger d'oliviers et des arbres fruitiers. La piscine est une piscine rectangulaire de 12x6m, profonde de 1,40m et entièrement rénovée en 2020.
La carte et les plans figurant plus bas  sur la page, reflètent les limites de la propriété et les plans officiels des maisons qui sont dûment enregistrés et entièrement approuvés suite à la rénovation qui a été achevée en 2020.
Conditions : parfaites avec les maisons F et C entièrement rénovées et louables et la maison M comme maison des propriétaires lorsqu'ils sont à Ca di Nieri. Leur cœur leur appartiendra toujours, et cela se voit dans chaque détail à l'intérieur et à l'extérieur, mais la vie les emmène ailleurs et cela signifie qu'une propriété exceptionnelle est mise sur le marché dans un costume totalement nouveau, pour la première fois depuis des années et listée exclusivement par mon agence pour une garantie plus élevée pour les acheteurs ainsi que pour les propriétaires.
Services publics : tous les systèmes sont connectés et fonctionnent parfaitement ; neufs dans les maisons F et C. Toutes les maisons sont raccordées à l'eau courante, tandis qu'il y a également un puits privé servant les maisons ainsi que le jardin avec des réservoirs d'eau enterrés également. Le chauffage central fonctionne au GPL. Les extérieurs et le jardin sont éclairés par un système conçu professionnellement, la piscine comprend également des lumières à LED.
EPC : Classe : G indexes 440, 561  et 679.
C'est une occasion à ne pas manquer pour une propriété unique à un prix extrêmement favorable pour cette qualité de maisons, d'emplacement et de caractéristiques.
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