Rocher 3 chambres, 180 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Pérouse (province)

Au cœur du centre historique de Monte Santa Maria Tiberina, l'un des villages les plus fascinants d'Italie, nous vous proposons à la vente un bien d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, initialement utilisé comme ancien couvent de sœurs.
Ce qui rend cette propriété absolument unique est la présence d'un jardin privé, soigné et réservé, situé en plein centre historique : une caractéristique extrêmement rare et d'une grande valeur dans le contexte dans lequel il s'inscrit. Le jardin représente une oasis de tranquillité et de beauté, parfaitement intégrée au tissu historique du village.
Le bâtiment présente à l'extérieur une maçonnerie en pierre apparente, avec des fenêtres de style historique authentique, savamment restaurées dans le respect de l'architecture originelle. L'accès à la propriété se fait par un suggestif petit pont qui relie le jardin à la maison, un élément de grand charme qui confère à l'entrée un caractère scénographique et distinctif.
De l'intérieur de la propriété, on bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle, qui accompagnent chaque pièce et valorisent davantage la position dominante du bâtiment.
Les intérieurs ont été entièrement rénovés, avec une intervention attentive et respectueuse de la tradition locale. Les sols sont en terre cuite, tandis que les plafonds présentent des poutres en bois apparentes et des planches en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse, authentique et accueillante.
La propriété se développe de manière fonctionnelle et harmonieuse : l'entrée mène à un grand espace de distribution d'où l'on accède, successivement, à la cuisine, à la salle à manger, à un petit salon, à trois chambres à coucher et à trois salles de bains, offrant des espaces bien organisés et adaptés à différents besoins de logement.
La propriété se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de charme, que comme excellente solution d'investissement, idéale pour être utilisée pour une activité d'accueil ou Bed & Breakfast, grâce à son histoire, à sa position centrale et à ses caractéristiques de valeur absolue.
Un bien rare, riche de charme et d'authenticité, conçu pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu intemporel, au cœur de l'un des plus beaux villages d'Italie.