Maison 5 chambres, 517 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Pérouse (province)

Située dans le village médiéval de Monte Santa Maria Tiberina, cette villa jumelée offre une vue panoramique sur les collines de l'Ombrie. Divisé en trois unités, il dispose de pierres restaurées, d'intérieurs spacieux, d'une grande terrasse et d'un jardin privé avec des oliviers. Avec un potentiel de développement, il est parfait comme maison ou entreprise d'hébergement, mélangeant tranquillité, histoire et paysages à couper le souffle.
Le bâtiment est semi détaché d'un autre occupant.
la propriété est divisée en trois unités sur quatre étages sur un terrain d'environ 1600 mètres carrés:
Rez-de-chaussée inférieur: se compose d'un grand garage, WC et d'un local technique couvrant une superficie de 60 mètres carrés.
Rez-de-chaussée: C'est la partie la plus récemment restaurée du bâtiment, le propriétaire étant l'un des maçons de pierre les plus reconnus de la région avec sa propre entreprise fournissant des pierres coupées dans le monde entier a fait un exemple clair de sa profession à cet étage. Riche en marbre et doté d'une immense cheminée en pierre, de vieilles poutres et de plafonds en terre cuite, faire une vraie déclaration. L'appartement de 110 mètres carrés dispose d'une généreuse cuisine équipée avec four à pain et plan de travail évidemment en marbre, d'un salon de 40 mètres carrés avec accès extérieur et cheminée, d'une grande salle de bain et d'une chambre et d'un accès à une terrasse de 53 mètres carrés et au portique.
Premier étage: Cet appartement de 120 mètres carrés est dans son état d'origine des années 80, construit sur le site d'une ancienne ferme en pierre, à part une nouvelle salle de bain, il y a une cuisine spacieuse de 30 mètres carrés, 3 chambres doubles et une salle de bain. Le tout en excellent état et de belles vues depuis chaque fenêtre.
Deuxième étage: Grands espaces, totalisant 153 mètres carrés, cinq pièces sont complétées par une finition de constructeurs donnant à l'acheteur de mettre son propre timbre sur cette partie très spacieuse de style loft du bâtiment. Deux des espaces sont à près de 100 mètres carrés. Le drainage et l'électricité sont déjà en place et il y a une section de 17 mètres carrés depuis le sol pour créer un accès privé ou même installer un ascenseur.
A l'extérieur, il y a, en dehors de la terrasse, un jardin privé irrigué d'environ 1600 mètres carrés avec production d'oliviers matures, parfait pour se détendre et profiter de la nature; une petite annexe inachevée, à utiliser comme studio ou débarras; un terrain de 1600 m2 avec des oliviers productifs.
Il y a une partie d'une annexe de 25 mètres carrés avec un jardin devant lui à restaurer et une autre structure ruinée de 33 mètres carrés qui pourrait être reconstruite pour abriter plus d'hébergements.
Cette propriété représente un parfait mélange de tranquillité et de potentiel de développement.
Monte Santa Maria Tiberina est un village médiéval pittoresque au cœur de l'Ombrie, caractérisé par une atmosphère intemporelle et une histoire fascinante. Situé à 700 mètres d'altitude, il offre une vue imprenable sur la vallée du Tibre et les collines environnantes. Cette petite ville conserve encore son ancienne disposition médiévale, avec des ruelles en pierre, des murs historiques et des vues suggestives.
Grâce à sa position stratégique, Santa Maria Tiberina est une oasis de paix qui permet de vivre en contact avec la nature, sans renoncer à sa proximité avec les principales villes de l'Ombrie et de la Toscane. Le village est réputé pour sa production d'huile d'olive de qualité et pour l'accueil chaleureux de ses habitants, qui conservent vie aux traditions et coutumes anciennes.
Acheter une propriété à Santa Maria Tiberina signifie non seulement profiter d'une maison unique, mais aussi devenir partie d'une communauté authentique et vivre une expérience en harmonie avec l'histoire et le paysage italiens.