Maison jumelée 2 chambres, 225 m²

Monte Castello di Vibio, Pérouse (province)

RÉFÉRENCE AGENCE A080
Partie de maison avec terrain et possibilité de réaliser deux unités immobilières au cœur de la campagne ombrienne.
Vous recherchez une maison immergée dans la nature, avec de grands espaces, un terrain privé et le charme authentique de la campagne ombrienne ? Il s'agit d'une solution qui allie tranquillité, indépendance et un grand potentiel de valorisation.
Entre les charmants villages de Monte Castello di Vibio et Fratta Todina, dans la fraction de Madonna del Piano, nous proposons à la vente une partie de ferme libre sur trois côtés avec entrée indépendante, cour exclusive, garage, annexe agricole et environ 1 500 m² de terrain.
La propriété représente le choix idéal tant comme résidence principale que comme maison de campagne, mais offre également des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent réaliser une maison bifamiliale ou un investissement immobilier.
L'habitation:
La propriété se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 225 m².
Rez-de-chaussée – 75 m².
Une grande cave avec sous-sol, caractérisée par de grands espaces facilement adaptables à une taverne, un atelier, un garage ou des locaux de service.
Étage – 75 m².
L'habitation principale est composée de : entrée ; cuisine habitable ; séjour ; deux chambres matrimoniales spacieuses ; dégagement ; salle de bain ; terrasse. Les pièces sont lumineuses, bien réparties et prêtes à être rénovées selon votre goût.


Deuxième étage – 75 m²
La grande mansarde, actuellement à l'état brut, représente l'un des principaux atouts de la propriété. Grâce à ses dimensions, elle offre la possibilité de réaliser une deuxième unité résidentielle indépendante, un appartement pour les membres de la famille, un bureau professionnel ou un espace dédié à l'hospitalité.
Espaces extérieurs
La maison est entourée d'une cour exclusive d'environ 1 500 m², un espace idéal pour vivre en plein air, créer un grand jardin, une piscine, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Complètent la propriété : garage d'environ 30 m² ; annexe agricole d'environ 37 m² ; terrain exclusif d'environ 1 500 m². Une maison à valoriser
L'appartement est actuellement habité et fonctionnel, mais peut être facilement modernisé pour améliorer son confort et son efficacité.
La mansarde, entièrement à finir, représente une importante opportunité d'augmentation de la valeur de la propriété, permettant d'agrandir les espaces de vie ou de créer une deuxième habitation.

Les points forts
✓ Position réservée et immergée dans la campagne ombrienne.
✓ Libre sur trois côtés avec entrée indépendante.
✓ Environ 225 m² répartis sur trois niveaux.
✓ Cour exclusive d'environ 1 500 m².
✓ Garage et annexe agricole.
✓ Possibilité de créer une deuxième habitation.
✓ Excellente solution pour un usage résidentiel ou une activité touristique.
Une propriété riche en charme et en potentiel, où le contexte naturel, les grands espaces et les possibilités de personnalisation offrent l'occasion de réaliser un projet de vie unique au cœur de l'Ombrie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.