Villa 6 chambres, 300 m²

Monte Castello di Vibio, Pérouse (province)

À Monte Castello di Vibio, village historique connu pour le plus petit théâtre du monde et pour l'École Internationale Américaine de peinture, sculpture et céramique, au cœur de la campagne ombrienne et dans un emplacement réservé mais idéalement desservi, se trouve ce charmant casale immergé dans le vert. La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain entièrement clôturé, en partie un champ d'oliviers et enrichi de nombreux arbres fruitiers.
Entièrement rénové, le casale représente une parfaite synthèse d'authenticité, de confort et de polyvalence, idéal aussi bien comme résidence privée de prestige qu'en tant que structure d'accueil.
L’immeuble, d'environ 300 mq, se développe sur trois niveaux avec des espaces amples et bien distribués. La configuration interne permet, facilement, la division en quatre unités indépendantes, garantissant fonctionnalité et intimité.
Au rez-de-chaussée, on trouve une zone de jour accueillante avec la chaleur des poutres originales en bois apparentes. Le grand salon avec cheminée crée une atmosphère idéale pour les soirées d'hiver, tandis que la grande cuisine représente le cœur convivial de la maison. Au même niveau se trouvent d'autres deux pièces avec une salle de bain, idéales à destiner à une zone de détente ou de bien-être. Avec accès indépendant de l'extérieur, complètent le rez-de-chaussée un séjour-cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain, parfaits pour les invités ou les amis.
L'étage supérieur accueille deux chambres à coucher amples et lumineuses, une grande salle de bain, une zone dédiée aux armoires et un bureau, des espaces conçus pour garantir confort et fonctionnalité.
Le dernier niveau est caractérisé par deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et une spacieuse mansarde habitable, polyvalente et facilement personnalisable.
La propriété est dotée d'eau municipale, un puits, électricité et gaz GPL. Il existe également la possibilité de réaliser une piscine.
Un refuge authentique, où vivre lentement, écouter le silence de la campagne et se laisser envelopper par la beauté discrète de l'Ombrie.
La position est stratégique : l’immeuble se trouve à environ 1 km du village médiéval de Doglio, à 7 km de Monte Castello di Vibio – compté parmi les plus beaux villages d'Italie – et à 11 km de la ville de Todi. L’accès à la route de contournement se trouve à environ 10 km, garantissant des liaisons rapides avec Pérouse et son aéroport (environ 30 minutes) et avec Rome, atteignable en un peu plus d'une heure et demie. nn Monte Castello di Vibio, Ombrie, situé près de Doglio (1km) et Todi (11km), dans l'un des plus beaux villages d'Italie. nn nn La propriété dispose d'un puits privé pour l'irrigation en plus du raccordement à l'aqueduc municipal. Possibilité de réaliser une piscine.