Ferme 2 chambres, 159 m²

Monte Castello di Vibio, Pérouse (province)

Cette maison en pierre à vendre soigneusement restaurée, sur deux niveaux, avec piscine, est située dans une position très calme et isolée, romantiquement immergée dans la campagne, mais à seulement quelques minutes en voiture du village renommé de Montecastello di Vibio.

La maison est située sur un terrain d'environ 5,5 hectares avec des bois, des pâturages et des prairies et borde directement un petit ruisseau.
Autour de la maison, il y a plusieurs terrasses, une piscine circulaire et un jardin avec une serre et plusieurs arbres qui permettent de se reposer à l'ombre.

Grâce à sa disposition à flanc de colline, on entre dans la maison de 159 m² au niveau supérieur, dans un salon spacieux avec une cheminée. Adjacente au salon, d'un côté, se trouve la cuisine bien équipée, tandis que de l'autre côté se trouve un petit couloir menant à une chambre et à une salle de bains.
Toujours depuis le salon, un escalier mène au niveau inférieur, où se trouvent une chambre avec accès à la terrasse donnant sur la vallée et au jardin, une salle de bains et un débarras, qui contient également la chaudière à gaz.

La propriété dispose de son propre puits très productif, du WiFi et de la télévision par satellite, ainsi que de son propre réservoir de gaz GPL (pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine). Les conduits pour le raccordement de panneaux solaires sont déjà en place et, comme la propriété possède sa propre forêt, le système de chauffage pourrait également être converti au bois.

La maison est actuellement louée avec succès pour les vacances et l'infrastructure nécessaire en termes d'équipement, de personnel et de marketing est déjà en place.

Distances : Montecastello di Vibio 3,5 km, Todi 16 km, Pérouse 42 km, Rome 150 km, Florence 187 km. Aéroports : Pérouse 55 km, Ancône 153 km, Rome Fiumicino 172 km, Florence 215 km.

Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, piscine, parking privée, terrasse, jardin, meublé.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.