460 000 €

Ferme 5 chambres, 270 m²
Massa Martana, Pérouse (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

A quelques minutes du village médiéval de Massa Martana, dans une excellente position, panoramique et privée, nous proposons à la vente une splendide ferme en pierre de style ombrien typique, entièrement restaurée dans les années 1980.
La ferme se compose de deux unités résidentielles complètement indépendantes.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement d'une superficie d'environ 107 mètres carrés composé de: séjour, cuisine avec cheminée, buanderie, salle de bain avec douche et 2 grandes chambres doubles.
La maison principale, d'une superficie d'environ 160 mètres carrés, caractérisée par un toit caractéristique avec poutres apparentes, est aux premier et deuxième étages et se compose d'un grand salon avec cheminée en pierre caractéristique et terrasse avec une splendide vue panoramique sur la campagne ombrienne, une cuisine avec porte-fenêtre avec accès à la même terrasse, un salon, une chambre et une salle de bain.
L'étage supérieur comprend 2 chambres et une deuxième salle de bain.
La propriété comprend un garage, 2 caves, une buanderie et une buanderie au rez-de-chaussée plus un terrain d'environ 5,5 hectares avec des oliviers, en partie des terres arables et en partie boisées.
La propriété bénéficie d'une vue splendide sur la vallée et est située dans un quartier privé mais facilement accessible, à une courte distance de Todi, Spoleto et des principales voies de communication.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 3470539216 ou 3471429635
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G

Ce texte a été traduit automatiquement.

Just a few minutes from the medieval village of Massa Martana, in an excellent position, panoramic and private, we offer for sale a splendid stone farmhouse in the typical Umbrian style, completely restored in the 1980s. The farmhouse consists of two completely independent residential units. On the ground floor there is an apartment of about 107 square meters consisting of: living room, eat-in kitchen with fireplace, storage room, bathroom with shower, and 2 large double bedrooms. The main house, characterized by a distinctive roof with exposed wooden beams, is spread over the first and second floors and consists of a large living room with a characteristic stone fireplace and a terrace with a splendid panoramic view of the Umbrian countryside, a kitchen with a French door leading to the same terrace, a living room, a bedroom, and a bathroom. The upper floor houses 2 bedrooms and a second bathroom. The property also includes a garage, 2 cellars, a storage room, and a laundry room on the ground floor, as well as a land of about 5.5 hectares with olive trees, partly arable and partly wooded. The property enjoys a splendid view of the surrounding hills and is located in a private but easily accessible area, a short distance from Todi, Spoleto, and the main transport routes. For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A pochi minuti dal borgo medievale di Massa Martana, in eccellente posizione, panoramica e riservata, proponiamo in vendita splendido casale in pietra stile tipico umbro, completamente restaurato negli anni '80.
Il casale è composto da due unità abitative completamente indipendenti.
Al piano terra è presente un appartamento della superficie di circa 107 mq composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno con doccia e 2 ampie camere da letto matrimoniali.
L'abitazione principale, della superficie di circa 160 mq, caratterizzata da un caratteristico tetto con travi in legno a vista, si sviluppa al piano primo e secondo ed è composta da un ampio salone con caratteristico camino in pietra e terrazzo con splendida vista panoramica sulla campagna umbra, una cucina dotata di porta finestra con accesso allo stesso terrazzo, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Il piano superiore ospita 2 camere da letto ed un secondo bagno.
Completano la proprietà un garage, 2 cantine, un ripostiglio ed una lavanderia al piano terra oltre un terreno di circa 5,5 ettari con piante di olivi, in parte seminativo ed in parte boschivo.
La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata e si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, a breve distanza da Todi, Spoleto e dalle principali vie di collegamento.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G

Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Massa Martana entfernt, in einer ausgezeichneten, panoramischen und privaten Lage, bieten wir zum Verkauf ein herrliches Landhaus im typisch umbrischen Stil, das in den 80er Jahren komplett restauriert wurde.
Das Landhaus besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 107 qm, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und 2 großen Doppelzimmern.
Das Hauptwohnhaus, gekennzeichnet durch ein charakteristisches Dach mit sichtbaren Holzbalken, erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem charakteristischen Steinkamin und einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umbrische Landschaft, einer Küche mit französischer Tür zum selben Balkon, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine Garage, 2 Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche im Erdgeschoss sowie ein Grundstück von ca. 5,5 Hektar mit Olivenbäumen, teilweise landwirtschaftlich genutzt und teilweise bewaldet.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und befindet sich in einer privaten, aber leicht zugänglichen Gegend, nur eine kurze Entfernung von Todi, Spoleto und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 270 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Jardin: 55 000 m²
Classe énergie: G
Référence: VG73

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
111.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
113.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 7.5 km - Gare - Massa Martana
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 32.2 km
Hôpital: 14.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Côte: 91.9 km
Station de ski: 47.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 8.2 km - Supermarché - Eurospin
8.4 km - Boulangerie - Il Forno Di Mauro Passagrilli
9.9 km - Boucherie - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
10.1 km - Centre commercial - Centro Commerciale Il Ponte
Manger à l’extérieur: 2.0 km - Bar - Bar Centrale
3.2 km - Restaurant - Rifugio San Gaspare
6.0 km - Café
6.7 km - Glacier - Zucchero e Farina
Activités sportives: 2.6 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - omnisports
12.2 km - Centre équestre
15.9 km - Club de golf
16.1 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club
Écoles: 8.6 km - École
20.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano
23.2 km - Université - Centro Studi Città di Foligno
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie - Farmacia Paolucci
Vétérinaire: 17.4 km - Vétérinaire

Informations sur Massa Martana

Altitude: 351 m d’altitude
Superficie: 78.41 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3642

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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Ferme 5 chambres, 270 m² Massa Martana, Pérouse (province)