Demeure historique 3 chambres, 260 m²

Massa Martana, Pérouse (province)

PROPRIÉTÉ exclusive et unique située dans un CONTEXTE HISTORIQUE immergé dans la NATURE . Splendide ancienne ABBAZIArestaurée avec petite chapelle attenante et MAISON EN PIERRE , un véritable RÉFUGIO situé au cœur verdoyant de l'Ombrie entouré de plus de 230 hectares de BOSCHI et de PASCOLI . Pour les amoureux de l'intimité et de la beauté de la nature; pour les amoureux du silence et de la tranquillité.

Les montagnes de Martani divisent l'Ombrie du nord au sud, créant la division des eaux entre la vallée du Tibre et la vallée de Spoleto. Considérée comme une "terre du milieu", cette partie de l'Ombrie évoque les atmosphères et les légendes du passé, de tous les peuples qui y ont vécu ou qui y sont passés.
Juste au sommet de ces montagnes, sur un plateau à plus de 1000 mètres d'altitude, se trouve l'abbaye bénédictine de San Pietro. L'ancienne structure est située sur un versant montagneux d'une beauté naturelle et d'un grand charme, qui surplombe de grandes étendues de pelouses, de bois et de forêts centenaires, d'arbres centenaires et de vues à couper le souffle de la plus belle Ombrie.
Le site est entouré de prairies, d'une forêt de grands arbres et de quatre hêtres géants, dont chacun a entre 450 et 500 ans.
Le complexe est accessible à partir d'une route privée de 3,5 km et la propriété s'étend sur 230 hectares répartis sur le versant ouest de la montagne qui monte de 600 à 1 100 mètres. Le sommet offre une vue imprenable sur les deux côtés (la vallée du Tibre avec les villes de Pérouse, Todi et Orvieto et la vallée de la Via Flaminia avec les villes d'Assise, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto et Foligno).

Construit avant l'an 1000 et construit sur les vestiges d'un temple romain, le vénérable monastère était un site stratégique important et permettait le contrôle total des pas de montagne.
L'abbaye a son origine au IXe siècle et a été détruite à plusieurs reprises. Les fondations, affleurantes ici et là, marquent encore son ancien périmètre. La première restauration et un reboisement significatif ont été entrepris dans les années 1910. La propriété a ensuite été une résidence d'été pendant de nombreuses générations avant le début de la consolidation des structures et de l'amélioration des systèmes en 2005.
La CELLA (ancienne sacristie) est consacrée, tandis que la ÉGLISE sert d'immense salle de fête. Il y a une toilette / lavabo et une salle de bain avec baignoire.
La MAISON à côté dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes et d'une salle de bain avec baignoire.
Les services comprennent l'eau courante dans les deux bâtiments (eau), l'électricité (générateur / éolienne / photovoltaïque), le chauffage (radiateurs en fonte avec réservoir de gaz liquide souterrain).

La Salle Grande de l'abbaye, avec ses voûtes gothiques, la cheminée florentine de la Renaissance et la haute galerie des menestrelli, est une structure d'une grande beauté et d'une pureté architecturale.
Au rez-de-chaussée, un CAMINO en grès gris de plus de 3,5 m de haut, occupe l'endroit où se trouvait probablement l'autel.

Dans la sacristie, transformée en chapelle familiale, se trouve la stèle funéraire d'une jeune fille romaine nommée Massellia, confiée aux dieux de l'au-delà de la tombe à vingt et un ans, la même dalle (ce qui n'est pas insolite dans les églises fin-médiévales) utilisée par les moines comme base de l'autel d'origine.
A côté de l'ABBATIE, à distance de marche et à proximité de la colline, se trouve la MAISON EN PIERRE , initialement construite avec des pierres de rebut pour le gardien de San Pietro et maintenant restaurée avec goût pour offrir refuge et environnement pour une vie loin de l'agitation .

Au sommet de San Pietro, il y a un grand pâturage habité par des chevaux et des troupeaux de moutons. De là, le panorama s'étend sur la vallée orientale de l'Ombrie, avec une vue sur la ligne de villes qui parsèment la dorsale des Apennins du sud au nord: Spoleto, Trevi, Montefalco, Foligno, Spello, Assise. Ici, il y a trois immenses hêtres, à part entière des symboles de l'Ombrie, identifiables et identifiables depuis Todi.

De même qu'il est facile d'ici de localiser Todi, à moins d'une douzaine de kilomètres à vol d'oiseau, avec le clocher de San Fortunato qui pointe vers le ciel comme un crayon pointu, même la lucarne lointaine de Pérouse, ou le sommet même de la cathédrale d'Orvieto, au-delà de la gorge grise du Tibre.

L'électricité n'est arrivée à San Pietro que récemment, sous la forme d'un moulin à vent et d'une multitude de batteries d'accumulation habilement cachées.

Ce lieu offre une expérience de vie authentique, en harmonie avec la nature et l'histoire. La possibilité de vivre dans un contexte historique entouré d'un paysage naturel et préservé, fait de cette propriété une opportunité vraiment rare.

Tous les services sont facilement accessibles en 6 km et l'autoroute pour se connecter à la vie moderne est à seulement 11 km.

Distances: Todi (22 km), Montefalco (31 km), Foligno (38 km), Terni (38 km), Spoleto (40 km); ), Assise (56 km), Orvieto (66 km), Pérouse (68 km), Rome (128 km), Florence (216 km)
Aéroport de Pérouse San Francesco (68 km), Aéroport de Rome Ciampino (142 km), Aéroport de Rome Fiumicino (155 km)