Maison jumelée 2 chambres, 130 m²

Massa Martana, Pérouse (province)

Dans un petit village caractéristique appelé Mezzanelli, connu pour la présence d'un ancien château datant d'avant 1000 après JC. actuellement en cours de rénovation, situé sur une colline avec une belle vue panoramique sur les collines environnantes, nous proposons la vente d'une partie du bâtiment avec entrée indépendante d'un total de 130 mètres carrés commerciaux.

Le bâtiment, récemment rénové à l'extérieur, est de plain-pied en ce qui concerne la partie résidentielle où nous avons l'entrée principale sur le séjour avec coin cuisine, cheminée et terrasse avec belle vue panoramique, deux chambres, un couloir et une salle de bain.

Cette partie du bâtiment est en état habitable, bien qu'il y ait des matériaux datés. Le chauffage est autonome avec une chaudière GPL indépendante.

Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant depuis le reste de la propriété, il y a d'autres pièces utilisées comme caves qui ont été récemment rénovées, à utiliser en partie également comme taverne.

La propriété est complétée par un petit terrain, en partie planté d'oliviers, où se trouvent des caves et des bûchers.

Possibilité d'acheter un autre bâtiment ciel-terre bordant le garage et un autre petit potager.

Emplacement:
Mezzanelli est un petit village à mi-chemin entre la ville de Massa Martana (Pg) à 6 km et Acquasparta (Tr) à 8 km, qui se trouve à 377 mètres d'altitude. Facilement accessible, il est à seulement 3,5 km de la gare FCU et de la sortie de l'autoroute E-45 (Orte / Cesena) qui vous permet d'arriver à Todi (20 km), Terni (30 km), Pérouse (60 km), Aéroport Pérouse (70 km), Assise (55 km), Rome (120 km), Aéroport de Fiumicino (150 km), Florence (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lac Trasimène 70 km, Lac de Piediluco (45 km), etc.

Cenni Storici Castello di Metanelli
Ce château semble également né avant mille par les nobles massetans, les Rapizzoni; fait partie de la Terre d'Arnolfa, il fut le fief de la famille Baschi, dont les membres, d'ailleurs, se sont distingués par le nom de comptes de Mezzanelli, et en raison de sa position stratégique puissante, il a été plusieurs fois attaqué et détruit.
Le château domine en effet l'étage inférieur, sur lequel coule la Naia, un ruisseau qui provient des montagnes de Martani, à Poggio Azzuano dans la province de Terni et se jette dans le Tibre près du Pontecuti di Todi, après un parcours de vingt-huit kilomètres.
Il a été démoli à plusieurs reprises en 1447 et en 1451 par la municipalité de Todi et par celle de Spoleto, Meztanelli a été reconstruit peu après en 1467 aux frais de ses habitants.
Au XVIe siècle, il a été à nouveau attaqué et détruit par les troupes du pape Alessandro VI, qui avaient conquis Acquasparta.
En 1551 Torquato di Paride, comte de Baschi, vendit la moitié de son fief à Isabella Liviana et à son mari Gian Giacomo Cesi.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 175 kWh/m3 a