Maison individuelle 3 chambres, 235 m²

Massa Martana, Pérouse (province)

Jolie maison individuelle à quelques pas du centre historique de Massa Martana, un ancien village médiéval au cœur de l'Ombrie, au charme inchangé. La propriété, entièrement rénovée, est jumelée ou dans deux unités résidentielles, toutes deux avec entrée indépendante, ce qui rend l'investissement particulièrement intéressant. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une chambre double avec salle de bain attenante, d'un double séjour très lumineux, avec cheminée, d'une deuxième salle de bain avec douche, cuisine et cave. Au premier étage, auquel on accède par un porche, on trouve un salon lumineux avec cheminée adjacent à la cuisine dînatoire; le salon est complété par la présence d'une salle de bain avec douche. Dans la zone nuit, il y a deux chambres doubles, une avec salle de bains privative et une terrasse. Les finitions, neuves et extrêmement raffinées, font référence à la tradition locale, avec la récupération habile de chaque espace et la combinaison de matériaux modernes (le parquet) et anciens (la pierre de la cheminée et le fer forgé). Également intéressant le mouvement qui est donné aux espaces intérieurs, avec la présence de petites échelles d'accès à des pièces adjacentes, telles que l'escalier en colimaçon menant à la terrasse, ou celle avec une main courante en fer forgé qui garantit l'accès à la chambre double. La propriété comprend un espace extérieur, partagé entre les deux noyaux, de 250 mètres carrés, entièrement pavé. Pour cette propriété particulière, il est également possible d'acheter le terrain adjacent, à usage agricole, où il y a actuellement 58 oliviers et un puits pour un total de 5950 mètres carrés. La propriété, avec cet ajout, aboutirait donc à une extension de 6200 mètres carrés, rendant ainsi l'investissement doublement intéressant. Excellent emplacement, qui vous permet de rejoindre rapidement l'E45 et, de là, Todi et Pérouse en quelques minutes. De plus, la même artère routière vous permet d'accéder à Rome et à ses aéroports en un peu plus de deux heures.