474 000 €
Appartement 3 chambres, 115 m² Marsciano, Pérouse (province) Lac Trasimène
Caractéristiques
Descriptif
Dans le cadre historique et évocateur du château de Monticelli, situé sur une colline dominant la plaine avec une vue imprenable sur Assise et le mont Amiata, nous proposons un appartement au premier étage d'environ 115 mètres carrés, comprenant un séjour avec kitchenette, trois chambres doubles et trois salles de bains, dont deux privatives.
L'agencement intérieur, grâce à la présence de deux entrées indépendantes, permet une subdivision aisée en deux unités, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour une utilisation génératrice de revenus ou pour une gestion flexible de l'espace.
Le complexe, transformé au fil des siècles d'une forteresse militaire en un monastère bénédictin puis en une résidence noble, est aujourd'hui un ensemble résidentiel raffiné protégé par le Code du patrimoine culturel.
ESPACES EXTÉRIEURS
Les clients et les propriétaires peuvent profiter de vastes espaces verts d'environ 8000 m², de piscines et d'un parking communs, ainsi que d'un centre de bien-être et d'un restaurant.
UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété, déjà en activité dans le secteur de l'hôtellerie, représente une solution idéale à la fois comme investissement immobilier, grâce à la présence de personnel spécialisé dans la gestion des locations touristiques, et comme résidence de vacances ou élégant pied-à-terre.
Ce bien, protégé par le Code du patrimoine culturel, peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les projets d'entretien et de restauration.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 100 m²
- Classe énergie
- Référence
- CBI134-1917-264
Distance de:
- Aéroports
21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Ancona AOI - Falconara
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 9.9 km
- Hôpital
- 10.3 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Côte
- 94.9 km
- Station de ski
- 45.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.9 km - Supermarché - Conad City
5.0 km - Boucherie
5.0 km - Épicerie
6.1 km - Boulangerie - Fiorucci pasticceria - panificio
- Manger à l’extérieur
2.8 km - Restaurant - Borgo Sant'Apollinare
5.0 km - Bar - Snack Bar 2 Erre
5.8 km - Café - Bar
5.9 km - Fast-food
- Activités sportives
6.0 km - Centre sportif
6.4 km - Centre équestre
8.9 km - Club de golf - Golf Club Perugia
11.6 km - Salle de gym - Virgin Active Perugia
- Écoles
5.8 km - École
7.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica
13.7 km - Université - Facoltà di Ingegneria
- Pharmacie
- 3.5 km - Pharmacie - Puccetti
- Vétérinaire
- 8.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario
Informations sur Marsciano
- Altitude
- 184 m d’altitude
- Superficie
- 161.5282 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 17931
Carte
Contacter l’agence
FGM CONSULTING S.r.l.
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana
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