Appartement 2 chambres, 137 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

DESCRIPTION DU BIEN
Une propriété unique et distinctive, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 137 m2, agrémentée d'une charmante tourelle panoramique, élément distinctif des anciennes structures défensives du château, et d'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage ombrien.
La propriété fait partie de l'extraordinaire complexe du château de Monticelli, dont l'histoire millénaire a vu alterner les usages militaires, monastiques et nobles avant sa transformation actuelle en une résidence exclusive et charmante.


ÉTATS ET FINALES
La restauration respectueuse des bâtiments nous a permis de préserver la plupart des poutres en chêne et en châtaignier, des tuiles et des anciennes tuiles de toiture, intégrant ainsi le confort contemporain dans un contexte architectural de grande valeur.


ESPACES EXTÉRIEURS
Situé dans une résidence exclusive comprenant environ 8 000 m² de parcs et jardins partagés, des piscines panoramiques et un parking, l'appartement bénéficie également de la possibilité d'utiliser, sur réservation et moyennant un supplément, les services du spa et du restaurant internes.


UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété, déjà en activité dans le secteur de l'hôtellerie, représente une solution idéale à la fois comme investissement immobilier, grâce à la présence de personnel spécialisé dans la gestion des locations touristiques, et comme résidence de vacances ou élégant pied-à-terre.
Ce bien, protégé par le Code du patrimoine culturel, peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les projets d'entretien et de restauration.