Ferme 3 chambres, 187 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé dans le vert des magnifiques campagnes ombriennes, nous proposons à la vente un typique casolare de construction récente avec piscine privée et vue panoramique à 360 degrés, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et confort à quelques minutes des principaux services.
La propriété se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un lumineux et spacieux séjour avec cheminée et grande baie vitrée qui permet un accès direct à la véranda extérieure, parfaite pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. Du séjour, on accède à une cuisine habitable entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre double, une salle de bain avec douche et un débarras pratique.
Un escalier intérieur caractéristique mène à l’étage supérieur où se trouve la zone nuit composée de deux chambres doubles spacieuses, toutes deux équipées de salle de bain privée avec douche.
La propriété est entourée d’environ 4 000 m² de terrain entièrement clôturé et doté d’un éclairage extérieur. Les espaces extérieurs comprennent de grandes pelouses, des places de parking privées, une piscine hors-sol de 8×5 mètres avec solarium carrelé, ainsi qu’un four/barbecue en maçonnerie avec évier, idéal pour de agréables dîners en plein air.
L’immeuble est en excellent état général et dispose de sols en monocuisson, de menuiseries en bois à double vitrage, de volets extérieurs, de chauffage autonome au GPL et d’un système de climatisation. Alimenté par de l’eau de puits et par l’électricité. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.
La propriété se trouve à seulement 2 km de Marsciano, où sont disponibles tous les principaux services, et est située dans une position stratégique pour rejoindre facilement certaines des plus belles localités ombriennes telles que Pérouse, Todi, Spolète et Montefalco.