Villa 3 chambres, 157 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Description : Dans une position panoramique avec une vue splendide sur la campagne ombrienne, nous proposons à la vente une villa située entièrement au même étage, idéale pour ceux qui recherchent confort et espaces généreux. La villa se compose d'un grand séjour d'environ 70 m², lumineux et accueillant, doté d'une cuisine ouverte séparée par une péninsule. Le séjour se caractérise par la présence d'une cheminée, qui permet d'installer un poêle à bois, avec la possibilité de réaliser également une cheminée. La zone nuit se compose de 3 chambres à coucher de dimensions généreuses, toutes avec accès direct au jardin. La chambre principale est dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain privée, tandis qu'une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres. Un atout de cette propriété est la grande cave d'environ 170 m², qui offre la possibilité de la transformer en rustique ou en espace multifonctionnel (installations existantes pour la réalisation). De plus, la villa dispose d'un garage d'environ 40 m², parfait pour répondre aux besoins de stationnement et de stockage. Extérieur : À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin d'environ 1000 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour créer votre propre oasis verte. La position privilégiée garantit tranquillité et intimité, sans renoncer à la proximité des principaux services. Caractéristiques principales : Séjour de 70 m² Cuisine ouverte avec péninsule 3 chambres à coucher avec accès au jardin Chambre principale avec dressing et salle de bain privée 2 salles de bain au total Cave de 170 m² (possibilité de rustique) Garage de 40 m² Jardin de 1000 m² Vue panoramique sur la campagne ombrienne Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous ! Classe Énergétique : E EPI : 140,913 kwh/m2 an