Maison 7 chambres, 330 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Frimm Sinergie Immobiliare propose à la vente une prestigieuse propriété située dans le magnifique village médiéval de Montevibiano Nuovo, niché dans les collines ombriennes et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Pérouse, Assise et le mont Subasio.

Un bien exclusif et unique, riche en charme historique et artistique, au cur de l'un des villages les plus authentiques et pittoresques d'Ombrie.

Notes historiques
La construction du château de Montevibiano Nuovo a débuté en 1393 avec l'autorisation du magistrat de Pérouse et s'est achevée en 1420.

La propriété mise en vente était à l'origine la première église de Montevibiano et Mercatello. Suite à la construction de la nouvelle église extérieure, l'édifice a été transformé et surélevé, masquant ainsi une partie des fresques d'origine. Des travaux de restauration récents ont mis au jour six fresques historiques exceptionnelles, authentifiées par un expert en art, dont des uvres attribuées à Pietro Vannucci, l'un des plus grands maîtres de la Renaissance italienne.

Appartement « Vannina » 152 m²
Élégante résidence répartie sur cinq niveaux en quinconce, comprenant :

deux salons
salle de billard
salle à manger avec kitchenette
deux chambres doubles
chambre simple
deux salles de bains
minibar
buanderie
garage privatif
Avec accès à la terrasse panoramique commune. Propriété en excellent état.

Appartement « Rosina » 60 m²
Comprenant :

séjour avec kitchenette
chambre double
chambre simple
salle de bains

Rénové en 2020, situé au deuxième étage, il offre une vue panoramique splendide et jouxte le clocher historique. Appartement « Lina » 56 m²

Comprenant :

séjour
kitchenette
chambre double
chambre simple
salle de bains
cheminée

Rénové en 2020, il a conservé ses éléments architecturaux d'origine et se situe au premier étage.

Maison Canonica environ 60 m²

Entièrement restaurée en 2020, elle est désormais utilisée comme :

salle de conférence

lieu pour dîners intimes et événements exclusifs

cuisine ornée de fresques historiques certifiées

Un espace d'une rare authenticité et d'un grand charme historique. Caractéristiques exclusives

Terrasse panoramique exclusive d'environ 90 m² surplombant la vallée ombrienne

Cour extérieure privée idéale pour les événements et une réception de charme

Possibilité de créer une piscine privée

Résidence de prestige idéale

Idéal pour un relais de luxe ou un hébergement touristique

Investissement immobilier de premier ordre

Situation stratégique

Pérouse à environ 22 km

Aéroport international d'Ombrie-Saint-François-d'Assise à environ 40 km

Rome à environ 140 km

Une résidence intemporelle où l'art, l'histoire, le prestige et l'investissement se rencontrent dans l'un des lieux les plus fascinants d'Ombrie.

Pour plus d'informations :

Giuseppe Casella

+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare