Appartement 3 chambres, 115 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

DESCRIPTION DU BIEN
Dans le cadre historique et évocateur du château de Monticelli, situé sur une colline dominant la plaine avec une vue imprenable sur Assise et le mont Amiata, nous proposons un appartement au premier étage d'environ 115 mètres carrés, comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains et trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative.


COMPOSITION INTERNE
L'agencement intérieur, grâce à la présence de deux entrées indépendantes, permet une subdivision aisée en deux unités, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour une utilisation génératrice de revenus ou pour une gestion flexible de l'espace.
Le complexe, transformé au fil des siècles d'une forteresse militaire en un monastère bénédictin puis en une résidence noble, est aujourd'hui un ensemble résidentiel raffiné protégé par le Code du patrimoine culturel.


ESPACES EXTÉRIEURS
Les clients et les propriétaires peuvent profiter de vastes espaces verts d'environ 8000 m², de deux piscines communes et d'un parking, ainsi que d'un centre de bien-être et d'un restaurant.


UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété, déjà en activité dans le secteur de l'hôtellerie, représente une solution idéale à la fois comme investissement immobilier, grâce à la présence de personnel spécialisé dans la gestion des locations touristiques, et comme résidence de vacances ou élégant pied-à-terre.
Ce bien, protégé par le Code du patrimoine culturel, peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les projets d'entretien et de restauration.