Ferme 7 chambres, 825 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Niché au cœur de l'Ombrie, le "cœur vert" de l'Italie, la Villa D offre une opportunité rare de posséder un morceau d'authentique paradis italien. Cette magnifique propriété, située dans le charmant hameau de Papiano (PG), est un sanctuaire de paix et d'élégance, parfaitement conçu pour un acheteur avisé à la recherche d'un style de vie unique, d'une maison de vacances luxueuse ou d'une entreprise hôtelière haut de gamme.
La Villa et ses environs
La Villa D est un vaste domaine situé dans un parc d'un hectare (2,5 acres) méticuleusement entretenu. Le terrain entièrement clôturé et éclairé offre une retraite privée et sécurisée, où vous pourrez vous promener dans des jardins luxuriants et profiter de la campagne sereine de l'Ombrie. Le joyau de la couronne de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement d'eau salée avec une vue imprenable sur les collines environnantes, un endroit idéal pour une plongée rafraîchissante ou une baignade en soirée sous les étoiles.
La villa principale est une ancienne élégante maison du début du XXe siècle, de 642 m2 qui a été restaurée avec amour pour préserver son charme d'origine tout en incorporant le luxe moderne. La propriété écologique est alimentée par des panneaux solaires pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, ce qui en fait un choix idéal pour l'acheteur soucieux de l'environnement.
Espaces de vie luxueux
L'intérieur de la villa est un témoignage d'élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, un bar élégant et une immense salle de réception avec une magnifique cheminée en marbre travertin. Cet espace est parfait pour accueillir des événements mémorables, des rassemblements familiaux intimes aux grandes célébrations. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est prête pour un chef privé ou un passionné de cuisine.
Les étages supérieurs, accessibles à la fois par un escalier extérieur en briques et un ascenseur privé, abritent trois suites sophistiquées. Les suites - la Fiaccola, Calato et Papavero - offrent chacune une expérience de vie unique et confortable, avec kitchenettes et salles de bains privatives. Pour ceux qui recherchent encore plus d'intimité et d'espace, les deux chambres d'hôtes séparées, Narciso et Granaio, (111 m2 et 72 m2) sont idéales. La romantique maison d'hôtes Narciso dispose d'un bain à remous privé, d'un sauna et d'une douche à bain turque, tandis que le spacieux Granaio propose deux chambres en suite et un espace bien-être avec un bain à remous chauffé et un sauna finlandais. La propriété a un total de 7 chambres.
Un spa privé et une oasis de bien-être
La Villa D élève le concept de détente avec son SPA privé dédié. Cette aile de bien-être exclusive dispose d'une mini-pool chauffée, d'un bain turc, d'un sauna finlandais, d'une douche expérientielle et d'un coin thé à base de plantes tranquille. C'est un sanctuaire personnel où vous pourrez vous détendre et vous rajeunir, une commodité vraiment rare pour une villa privée.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Pérouse (environ 24 km ou 15 miles) et d'autres villes emblématiques de l'Ombrie comme Assise (37 km ou 23 miles), la Villa D offre le mélange parfait de tranquillité rurale et d'accès facile aux trésors culturels et historiques. Papiano offre un cadre de village calme, tandis que les villes animées de Florence et de Rome sont également à une distance de route confortable.
Caractéristiques principales:
Type de propriété: Villa/B & B de luxe
Domaine total: 825 m2 (environ. 8500 pieds carrés)
Chambres: 7
Salles de bain: 8+
Terrain: Terrain clôturé de 1 hectare (2,5 acres)
Commodités: Piscine à débordement en eau salée, centre de bien-être privé (avec mini-piscine chauffée, sauna, bain turc), cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée, systèmes écologiques (plaques solaires), accès ascenseur.