Ferme 3 chambres, 190 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans la campagne autour de Marsciano, à vingt minutes de Pérouse et du lac Trasimène, une ferme d'origine de 1732 entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur avec jardin et terrain autour. La ferme est sur deux niveaux pour 190 mètres carrés, dispose de cinq entrées et se compose de deux appartements comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec salon et salon avec cheminée, cuisine avec kitchenette intégrée et cellier, chambre et salle de bain avec douche. Du salon, sortie directe sur un porche en bois de 15 m2 qui a la possibilité d'être totalement fermé. Premier étage (accessible à la fois par des escaliers intérieurs et extérieurs): loggia couverte, salon pavé en bois avec poutres apparentes et cheminée, kitchenette, deux grandes chambres doubles dont une avec salle de bains privative, salle de bain avec baignoire. A l'extérieur jardin arboré (avec également des chênes centenaires et une aire de jeux pour enfants) de 2 200 mètres carrés le tout clôturé avec puits, fontaines, coin barbecue et local technique. Terrain agricole cultivable de 8 800 mètres carrés. Chauffage GPL, système d'alarme, système d'éclairage extérieur. Deux allées pour accéder à la propriété, portail automatique. La ferme a été rénovée avec une grande attention aux matériaux et aux détails (notez l'utilisation de la pierre de San Terenziano tant à l'intérieur qu'à l'extérieur), de plus les deux appartements qui la composent sont entièrement auto-chauffants et peuvent également être séparés physiquement par une trappe en bois déjà présente. Possibilité d'extension.