Ciel/Terre 11 chambres, 326 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé dans un paysage de valeur particulière, à l'intérieur du petit village médiéval caractéristique, dans un bâtiment d'intérêt historique (1400 après JC) adjacent à l'église paroissiale, nous proposons à la vente ce bâtiment du ciel au sol avec extérieur en pierre apparente et triple face, équipé d'une entrée indépendante et divisé en deux unités immobilières décrites ci-dessous.

UNITA A
Il s'agit d'un appartement avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée et divisé en un séjour avec coin cuisine, une chambre double, une chambre simple, une salle de bain et un petit espace extérieur.
L'appartement, qui abritait autrefois l'école primaire du village, a été entièrement rénové il y a environ 10 ans avec une attention et une attention aux détails qui ont mis en valeur toute son unicité.
Le salon a des plafonds voûtés en terre cuite, tandis que dans la zone nuit il y a des sols avec des poutres en bois et des tuiles en terre cuite; les murs en pierres apparentes, les sols en terre cuite et en chêne à listons flottants garantissent le maintien du charme et de la valeur historique du bâtiment.
Les finitions sont complétées par des luminaires en bois avec double vitrage, des haches intérieures et des moustiquaires. Le chauffage est alimenté par poêle à granulés et chaufferie pour la production d'eau chaude et les poêles sont alimentés par une bouteille GPL.
A l'appui de l'appartement se trouvent: une cave / débarras avec accumulateur d'eau pour l'eau et au sous-sol une autre cave d'environ 27m2.
L'appartement est vendu comprenant le mobilier existant.

UNITA - B
Rez-de-chaussée: une pièce à usage de fond avec des planchers typiques avec poutres en bois et tuiles et escalier pour accéder à l'étage supérieur, recouvert de pierre serena;
Premier étage: couloir, séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, 3 chambres et salle de bains; dans toutes les pièces, il y a des planchers avec poutres en bois et tuiles, des murs en pierres apparentes et dans certaines d'entre elles, des fresques datant du début des années 1900 sont partiellement visibles.
Deuxième étage: 2 chambres avec possibilité d'être en mezzanine, dont une avec sortie sur une ravissante terrasse panoramique surplombant les villages et les collines environnantes.
La propriété a besoin de travaux de rénovation ordinaires et extraordinaires, toit exclu, qui en ressortiraient son unicité.

Servi par l'électricité et l'eau municipale.

La propriété dans son ensemble peut être utilisée comme résidence secondaire, offrant immédiatement la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, mais, en complétant la rénovation, également utilisée comme entreprise d'hébergement.

Monte Vibiano Vecchio est un petit centre d'origine étrusque, réputé pour avoir été sous la domination de l'empereur romain Vibio Treboniano Gallo. Le village a une arche médiévale pour accéder à la ville, ainsi que l'église dédiée à San Pietro Martire, à l'intérieur de laquelle se trouvent les fresques de Gerardo Doctori, un peintre remarquable perugino.

Nouvelles utiles:

Pérouse est à seulement 20 km et pour tous les services essentiels, il suffit de se rendre à Spina, qui n'est qu'à 5 km.