Villa 60 chambres, 3084 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Marsciano, magnifique hameau avec château situé dans la région de Pérouse, d'une superficie d'environ 3 084 mètres carrés bruts, actuellement en activité réceptive, entouré d'environ 8,5 hectares de terrain avec vue sur le charmant paysage de l'Ombrie.

Description de la propriété
L'histoire de cette fascinante propriété remonte à l'an 593 de notre ère, à l'époque byzantine. Vers l'an 1000, elle est devenue un monastère bénédictin et en 1474, elle a été vendue à des familles nobles de Pérouse qui l'ont transformée en résidence d'été.
La résidence historique se compose de 27 unités résidentielles, réparties en 11 appartements et 16 suites, tous finement restaurés.
Onze sont des appartements d'une superficie allant de 95 à 186 mètres carrés, idéaux pour les familles. Ces unités disposent de deux ou trois chambres à coucher, de deux ou trois salles de bains et de spacieux salons avec kitchenette, dont beaucoup sont dotés d'une cheminée.
Au rez-de-chaussée de l'élégante petite tour se trouve un appartement de 186 m² avec un grand salon, deux chambres doubles et deux salles de bains. Au premier étage, un deuxième appartement d'environ 170 mètres carrés est réparti sur trois niveaux dans une tour du VIe siècle : grand salon avec cheminée, 7 lits, deux salles de bains. Les fenêtres panoramiques à 360 degrés ajoutent une touche magique.
Les suites, au nombre de 16, sont réparties en trois styles différents :
Suite exclusive : 133 mètres carrés sur deux niveaux, une grande chambre avec accès direct au jardin privé avec vue sur Pérouse et une salle de bains avec une grande baignoire et une douche obtenue à partir d'une ancienne cuve de moût. Un escalier en verre mène au niveau supérieur avec un salon, une cheminée, une kitchenette et des fenêtres panoramiques. Ce niveau comprend une deuxième salle de bains avec douche et une mezzanine pour accueillir confortablement deux personnes supplémentaires.
Les autres suites ont une superficie comprise entre 58 et 118 mètres carrés. Chacune dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains privée et d'un salon. Certaines ont une cheminée.
En outre, un spa confortable comprenant un sauna, un bain de vapeur de 20 m² et une douche sensorielle est à votre disposition. Une grande cuisine commune et un magnifique salon au plafond voûté complètent ce complexe de luxe.

Espaces extérieurs
Cette résidence historique est entourée d'un terrain d'environ 8,5 hectares utilisé comme pâturage, terre arable, potager et pelouse. Deux piscines exclusives desservent la propriété, ainsi qu'un restaurant de 287 m².

Etat et finitions
La propriété présente des finitions soignées, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les murs extérieurs des bâtiments sont presque tous en pierre, les appartements ont tous des plafonds avec des poutres en châtaignier et des sols anciens en terre cuite. Les appartements dont l'entrée se trouve au rez-de-chaussée disposent d'un jardin. L'endroit est idéal pour passer des moments exclusifs dans l'intimité et la détente absolues.

Possibilités d'utilisation
Cette précieuse demeure historique est parfaite pour ceux qui souhaitent s'engager dans des activités d'hospitalité de haut niveau.

Emplacement
La propriété se trouve dans une position stratégique pour atteindre les principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.