Ferme 3 chambres, 260 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale del Bruco est une charmante propriété rurale. Une oasis au centre de l'Ombrie entre Pérouse et Todi. Situé sur la crête d'une colline verte, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Tout autour, il y a une tribu de champs de tournesol, de blé et de vignes en production. En arrière-plan, les anses de la rivière Nestore.

Il se compose d'une ferme en pierre avec tour à restaurer, d'une annexe (30 m2) et d'une grande cour extérieure et d'un terrain agricole (13 000 m2).

Caractéristiques

Casale del Bruco est un bâtiment de dimensions importantes (230 m2) qui dispose de deux entrées indépendantes, sur trois étages :

- Un rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée et de 4 pièces toutes donnant sur le jardin.
- Un premier étage, accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur où se trouvent 5 pièces à usage résidentiel.
- C'est un deuxième étage, le plus intime avec 2 autres pièces à usage résidentiel accessibles à la fois à l'intérieur et par un élégant escalier extérieur.

L'annexe (30 m2) est adjacente à la maison. Une extension idéale de la maison ou un jardin confortable.

Extérieur

La Casale del Bruco dispose d'une grande cour extérieure (13 000 mètres carrés) divisée en différentes terrasses. Une zone étendue qui se compose d'un jardin rustique, d'un parc de chênes et de saules qui bordent la rivière et de planches de champs cultivés.

Utilisation et destinations

La ferme de Bruco est une excellente solution de logement. Une première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services. Idéal pour les familles nombreuses et amoureuses de la nature, il peut devenir une excellente source de revenus si elle est située sur le marché touristique international florissant de fermes de campagne.

Distances

La ferme de Bruco est bien située. Bien relié aux principales artères routières et aux principales villes historiques de l'Ombrie, c'est un point de départ idéal pour des excursions touristiques et culturelles.

Marsciano est à seulement quelques km, Pérouse à 25 km et Todi à 26 km. Montefalco est à 32 km, Assise et l'aéroport d'Ombrie à 36 km, Rome à une heure et demie en voiture.