Maison 1 chambre, 400 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Borgo San Luigi est une splendide structure commerciale et résidentielle. Il est situé à seulement 16 km de Pérouse dans un charmant village rural de l'Ombrie.

C'est une propriété importante qui se compose d'un élégant restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée et de deux appartements confortables au premier étage. Entièrement restaurée dans un style rustique local, elle présente de grandes façades extérieures en pierre naturelle, des sols en terre cuite et de splendides plafonds voûtés.

Caractéristiques

Le bâtiment, austère et imposant est divisé en deux niveaux:

Le rez-de-chaussée surélevé est utilisé comme restaurant / pizzeria. Il se compose d'une réception, d'un espace d'attente, d'un grand salon avec double entrée, d'une cuisine professionnelle et de services. L'étage comprend deux grands espaces en terrasses, une extension idéale de l'activité et un parking privé.
Au premier étage, il y a deux appartements panoramiques et indépendants. Le premier appartement (de 70 m2) se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec mezzanine, d'une chambre double et d'une salle de bains. Le deuxième appartement (de 100 m2) est à l'état brut. Il dispose d'un splendide plafond en poutres et tuiles et d'un grand espace de vie à équiper.
Utilisation et destinations

Borgo San Luigi est une excellente opportunité de travail / d'habitation. Le restaurant / pizzeria est caractéristique, élégant et de grande taille. Il dispose d'un espace extérieur important et fonctionnel en été et d'une grande cuisine équipée. Il est vendu clé en main (ameublement - équipement - licences). Les appartements sont confortables et indépendants et sont une excellente solution de logement pour y travailler.

Distances

Borgo San Luigi est bien relié à Pérouse, à 16 km, à Marsciano à 12 km, au bord du lac Trasimène à 17 km. Les autres villes de l'Ombrie sont dans un rayon de 30/45 km.