Villa 7 chambres, 440 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

MARSCIANO - Collebano Villa unifamiliale avec jardin

... entourée d'un paysage d'une beauté incroyable et entourée par le silence et les rythmes lents de la campagne entourant la propriété que nous proposons à la vente est une villa de 440 mètres carrés couverte entourée d'un grand jardin situé dans une position vallonnée ... d'ici la vue est unique et domine tout autour en ouvrant le regard sur Assise ... le mont Subasio ... le château de San Vito ...

La villa, surplombant un complexe de neuf unités unifamiliales séparées par de grands jardins, est répartie sur trois niveaux ... entièrement empilées comme une maison !

Construite en 1965, elle conserve les particularités architecturales de l'époque et le charme des grands espaces intérieurs caractérisés par de grandes fenêtres cintrées qui confèrent une grande luminosité.

Une grande entrée nous mène directement à l'espace conversation/salle à manger avec cheminée (environ 60 mètres carrés), à une salle de bain avec buanderie et à un couloir menant à la cuisine (40 mètres carrés) et à trois chambres.

De l'entrée, en montant le confortable escalier en marbre, nous arrivons à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale avec salle de bain en suite et accès au porche de la terrasse, trois autres chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bain. Enfin, un escalier arrière mène au grenier d'environ 120 mètres carrés avec des réservoirs pour une réserve d'eau.

Au rez-de-jardin, avec entrée privée mais également accessible de l'intérieur de la maison, un porche nous mène à l'entrée ... à notre droite un grand triple salon, à gauche le bûcher et la cave. Accessible de l'extérieur au local technique.

La villa est entourée d'un grand jardin avec chênes, pins, arbres fruitiers et puis ... asperges, herbes aromatiques ... ah j'oubliais ... le jardin, en partie, est constructible ... vous pourriez donc penser à la construction d'une piscine plutôt qu'à une dépendance ...

La propriété est entièrement entourée de murs en pierre et de toiles obscurcissantes qui préservent l'intimité.

Deux allées, deux entrées sur la place de parking (environ 500 mètres carrés) et deux entrées sur la villa vous permettraient de diviser la propriété en deux ou plusieurs appartements ...

Les deux entrées de la propriété sont très confortables (route publique éclairée et juste goudronnée), toutes les connexions sont présentes (hydrique, électricité, gaz naturel, téléphone, télévision par satellite) ... à 50 mètres de l'arrêt de bus pour Pérouse.

Le chauffage, à ce jour, est au gazole avec réservoir souterrain et radiateurs en fonte (... certainement à revoir!) mais il y a la possibilité de raccordement au réseau public de gaz naturel.

La vente comprend une partie du mobilier, les murs intérieurs viennent d'être peints, la pose des nouveaux sols est en cours d'achèvement. L'extérieur doit être peint.

Cette grande villa est parfaite pour vivre à tout moment ou même comme entreprise d'hébergement ...
Est-ce la maison que vous cherchiez ?! Appels 0755181218 - 3774697820


... nous nous occupons de maisons mais surtout de personnes ...