245 000 €
Villa 7 chambres, 440 m² Marsciano, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
jardin
terrasse
cave
Descriptif
Villa individuelle, directement vendue par le propriétaire.
Située parmi les champs d'oliviers, à un kilomètre d'un Spa Resort de renommée internationale, entourée d'espaces extérieurs de 4000 m2 (places de parking de 500 m2 et jardin de 3.500 m2), cette villa unique en son genre rappelle l'architecture typique des années 60 avec ses immenses fenêtres à arc et ses grandes pièces inondées de lumière.
440 m2 habitables + 120 m2 de grenier avec réservoirs d'eau. 7 chambres, 3 salles de bains, 2 triples salons avec cheminée, cuisine de 40mq avec cheminée, salle de travail, cave, porche, terrasses, parkings et un jardin massif.
Un élégant escalier en marbre relie les trois étages du manoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, palier au rez-de-chaussée, triple séjour avec accès au porche et au jardin, un local de travail, un local technique et une cave avec des travaux de roche pour le vin.
PREMIER ÉTAGE :
Entrée, triple séjour avec cheminée, grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse panoramique de 100 mètres carrés (avec vue paysage sur les collines environnantes, Assise, Mont Subasio et Château de San Vito). Une cuisine de 40 mètres carrés avec une autre cheminée, salle de bain, buanderie, trois chambres.
DEUXIÈME ÉTAGE:
A l'étage, salle de bain pour invités (avec baignoire), studio avec poutres apparentes plafond, deux grandes chambres avec accès à une deuxième terrasse, une chambre principale avec accès terrasse et une salle de bain attenante avec douche de massage.
TOP LOFT : 120 m2 avec deux réservoirs de bas d'eau.
Le jardin porte des arbres fruitiers et des herbes aromatiques, il est entièrement clôturé avec une ombrage d'intimité et dispose de terrasses et de promenades en pierre.
L'arrêt de bus des gares/bus de Pérouse est à 50 mètres.
Une partie de l'ameublement est incluse dans la vente.
Deux entrées séparées de la place de parking offrent la possibilité de diviser le manoir en appartements.
Le terrain de la propriété supporte une allocation de construction supplémentaire permettant de construire une dépendance et une piscine.
La rénovation interne vient d'être achevée. Le bâtiment a besoin d'une rénovation extérieure (principalement de la peinture).
Parfait pour les chambres d'hôtes ou résidence privée.
Tous les documents disponibles pour être inspectés par l'avocat de confiance de l'acheteur.
Région de Todi / Marsciano. Aéroports à proximité: Pérouse Sant'Egidio (36 km); Rome Ciampino (156 km); Rome Fiumicino (168 km); Ancône Falconara (150 km), Florence Peretola (200 km).
Située parmi les champs d'oliviers, à un kilomètre d'un Spa Resort de renommée internationale, entourée d'espaces extérieurs de 4000 m2 (places de parking de 500 m2 et jardin de 3.500 m2), cette villa unique en son genre rappelle l'architecture typique des années 60 avec ses immenses fenêtres à arc et ses grandes pièces inondées de lumière.
440 m2 habitables + 120 m2 de grenier avec réservoirs d'eau. 7 chambres, 3 salles de bains, 2 triples salons avec cheminée, cuisine de 40mq avec cheminée, salle de travail, cave, porche, terrasses, parkings et un jardin massif.
Un élégant escalier en marbre relie les trois étages du manoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, palier au rez-de-chaussée, triple séjour avec accès au porche et au jardin, un local de travail, un local technique et une cave avec des travaux de roche pour le vin.
PREMIER ÉTAGE :
Entrée, triple séjour avec cheminée, grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse panoramique de 100 mètres carrés (avec vue paysage sur les collines environnantes, Assise, Mont Subasio et Château de San Vito). Une cuisine de 40 mètres carrés avec une autre cheminée, salle de bain, buanderie, trois chambres.
DEUXIÈME ÉTAGE:
A l'étage, salle de bain pour invités (avec baignoire), studio avec poutres apparentes plafond, deux grandes chambres avec accès à une deuxième terrasse, une chambre principale avec accès terrasse et une salle de bain attenante avec douche de massage.
TOP LOFT : 120 m2 avec deux réservoirs de bas d'eau.
Le jardin porte des arbres fruitiers et des herbes aromatiques, il est entièrement clôturé avec une ombrage d'intimité et dispose de terrasses et de promenades en pierre.
L'arrêt de bus des gares/bus de Pérouse est à 50 mètres.
Une partie de l'ameublement est incluse dans la vente.
Deux entrées séparées de la place de parking offrent la possibilité de diviser le manoir en appartements.
Le terrain de la propriété supporte une allocation de construction supplémentaire permettant de construire une dépendance et une piscine.
La rénovation interne vient d'être achevée. Le bâtiment a besoin d'une rénovation extérieure (principalement de la peinture).
Parfait pour les chambres d'hôtes ou résidence privée.
Tous les documents disponibles pour être inspectés par l'avocat de confiance de l'acheteur.
Région de Todi / Marsciano. Aéroports à proximité: Pérouse Sant'Egidio (36 km); Rome Ciampino (156 km); Rome Fiumicino (168 km); Ancône Falconara (150 km), Florence Peretola (200 km).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatÀ rénover partiellement
- Surface habitable440 m²
- Chambres7
- Salles d’eau3
- Jardin4 000 m²
- Terrasse140 m²
- Classe énergie
- RéférenceDetached Villa with 4.000 mq garden + building allowance
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute20.1 km
- Hôpital10.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Côte88.1 km
- Station de ski53.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.6 km - Pharmacie - Farmacia Menconi
- Vétérinaire15.8 km - Vétérinaire
Informations sur Marsciano
- Altitude184 m d’altitude
- Superficie161.53 km²
- Type de territoireColline interne
- Population18201
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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Particulier
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