Maison 3 chambres, 145 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette jolie maison à vendre est située au centre d'un petit village pittoresque, bénéficiant d'une belle position panoramique avec vue sur la vallée du Tibre et le centre historique de Pérouse.

La maison est accessible au rez-de-chaussée par un hall d'entrée caractéristique, suivi d'une grande chambre et d'une salle de bains. Il s'agit de l'espace réservé aux invités, mais il pourrait également être utilisé comme bureau ou atelier.
Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon. De ce niveau, vous pouvez également accéder à la terrasse, qui offre suffisamment d'espace pour les repas en plein air ou comme espace de relaxation.
L'étage mansardé comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un WC et une salle de bains avec baignoire.
Le garage offre un espace de stationnement pour une voiture ainsi qu'un espace de rangement. Il est actuellement utilisé comme atelier de menuiserie.

La ville de Pérouse n'est qu'à quelques minutes en voiture, mais aussi de nombreux autres sites d'intérêt, comme la région viticole autour de Montefalco, des villes comme Assise, Todi ou Spoleto, le lac Trasimène, et bien sûr le paysage varié de l'Ombrie avec la possibilité de faire des randonnées dans le Monte Martani, des tours en vélo et bien d'autres choses encore.

Distances : bar dans le village, village le plus proche avec services de base 1,7 km, Marsciano (tous les services) 10 km, Pérouse 15 km, Lac Trasimène et Todi 25 km, Assise 35 km, Spoleto 50 km, Orvieto 60 km, Rome 150 km, Florence 160 km. Aéroports : Pérouse 24 km, Ancône 135 km, Rome et Florence 185 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, garage, terrasse.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.