790 000 €

Villa 11 chambres, 720 m²
Marsciano, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Villa à Marsciano
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Caractéristiques

Descriptif

Belle VILLA DE MAITRE de style liberty avec grand PARC privé et grands arbres, DEPENDANCE, PISCINE à débordement, ENTREPOT et LIMONAIA. La Villa se compose de deux bâtiments adjacents. Le premier, le principal et récemment rénové, est réparti sur 4 niveaux pour un total d'env. 720 m². Au rez-de-chaussée on trouve l'entrée, deux chambres, une salle de bain, la buanderie avec monte-charge, la salle de repassage, le bûcher, le quadruple GARAGE avec accès intérieur et deux caves. Le premier étage est utilisé comme espace de vie avec double séjour avec cheminée et accès direct à la TERRASSE (env. 45 m²), salle à manger et cuisine avec cheminée et accès direct à la deuxième TERRASSE (env. 62 m²), la salle à manger chambre avec balcon et baignoire. Les deux terrasses permettent d'accéder au parc par un escalier extérieur. Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit composée de trois chambres dont une avec balcon, un bureau avec cheminée, une chambre simple actuellement utilisée comme dressing, deux salles de bains privatives dont une avec bain à remous. Au troisième étage se trouve le grenier habitable avec chambre et salle de bain pour le personnel de service. Le deuxième bâtiment de la villa, avec entrée indépendante, est sur 3 niveaux pour environ 400 mètres carrés, il nécessite des interventions de restructuration interne. Structurellement solide, le bâtiment compte actuellement 6 étages et chaufferie au rez-de-chaussée, 3 chambres, cuisine avec cheminée, double séjour et salle de bain au premier étage, grenier avec chambre au deuxième étage. L'ENTREPT, surplombant la piscine, servait au stockage et au dépôt des céréales d'une magnifique hauteur de 8,3 m, et est divisé en trois parties. La DEPENDANCE d'env. 110 m² avec séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et grande terrasse a été récemment et finement rénové, permettant un accès confortable et réservé à la piscine. La deuxième partie, qui nécessite une restructuration interne, est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 580 mètres carrés dont 380 mètres carrés au rez-de-chaussée composé d'un entrepôt, d'un placard et de 3 chambres froides et 200 mètres carrés de la partie supérieure. sol. L'amplitude des espaces et la beauté de la structure permettent une polyvalence d'utilisation et des styles alternatifs. La troisième partie se compose de la citronnière d'env. 40 m². La propriété comprend env. 5200 mètres carrés de PARC avec PISCINE à débordement de 15x 8 avec pavé solaire et jardin environnant, le tout entièrement clôturé et avec double portail automatique.
L'emplacement est excellent, nous sommes au coeur de Marsciano où tous les services sont disponibles et accessibles à pied. L'autoroute E 45 est à 6 km et permet de rejoindre Pérouse et son aéroport en 25 minutes environ. Toutes les principales stations touristiques de l'Ombrie, Todi, Assise, Spoleto, Gubbio, le lac Trasimène, Orvieto sont facilement accessibles tandis que Rome avec ses aéroports (Ciampino et Fiumicino) est à moins de deux heures.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    720 m²
  • Chambres
    11
  • Salles d’eau
    5
  • Jardin
    5 200 m²
  • Terrasse
    107 m²
  • Classe énergie
    G304,700
  • Référence
    FC118

Distance de:

  • Aéroports

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    < 100 m - Arrêt de bus

    660 m - Gare - Stazione di Marsciano

  • Sortie d’autoroute
    21.1 km
  • Hôpital
    5.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Côte
    89.4 km
  • Station de ski
    58.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    390 m - Supermarché - Cross Conad

    660 m - Centre commercial - Centro commerciale L'Arco

    850 m - Grand magasin - Famila

    2.9 km - Magasin à la ferme - Margherita Conad

  • Manger à l’extérieur

    360 m - Bar

    820 m - Restaurant - Rosatelli rist.

    5.3 km - Café - Circolo ACLI

    5.5 km - Glacier - Gelateria - Yogurteria

  • Activités sportives

    530 m - Centre sportif - Palazzetto dello sport

    20.0 km - Club de golf - Golf Club Perugia

    21.2 km - Salle de gym - Virgin Active Perugia

    32.7 km - Centre équestre

  • Écoles

    5.8 km - École - Scuola elementare 25 Aprile

    18.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica

    21.9 km - Université - Facoltà di Medicina Veterinaria

  • Pharmacie
    390 m - Pharmacie - Farmacia comunale
  • Vétérinaire
    15.5 km - Vétérinaire

Informations sur Marsciano

  • Altitude
    184 m d’altitude
  • Superficie
    161.53 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    18201

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