Maison de campagne 2 chambres, 158 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé dans les collines entre Pérouse, Marsciano et Todi, il y a une tourelle sur 2 étages sur un grand terrain en terrasse, avec un projet approuvé de rénovation et d’agrandissement (environ 158 m²), pour une maison écologique hypermoderne à faible consommation d’énergie, avec de grandes fenêtres et le toit plat du jardin, 2-3 chambres et accessoires. Il a fallu environ 3 ans pour obtenir les permis, afin que le nouveau propriétaire puisse commencer à construire immédiatement. Une possibilité unique de créer une maison hors du commun combinant l’ancienne tour de pierres et de briques, des matériaux modernes (verre et acier) et des formes carrées avec un toit plat, chose difficile à obtenir en Ombrie. vraiment un projet intéressant!
• Type: Terrain, terrain à bâtir
• Surface du bâtiment: 158 m2
158 m² + accessoires
• Surface du terrain: 5830 m2

général
• Panorama: plus panoramique
• Lieu: Dans les collines boisées
• distances de la ville: à moins de 10 km de la ville
Marsciano à 8 km (autoroute E45), Pérouse à 20 km (gare), Todi à 32 km, aéroport de Pérouse à 42 km (vols vers Londres, Belgique et Pays-Bas), Fabro Scalo (A1), Orvieto à 48 km (autoroute A1 et train) , Rome Nord 143 km, l'aéroport d'Ancône 146 km, Florence 175 km, l'aéroport de Fiumicino 189 km.
• Maisons voisines: plus de 500 m
• Commerces à proximité: Tous les services à Marsciano à 8 km.
• Accès: route blanche en bon état
Un chemin de terre de 1,5 km mène à la propriété. Le dernier 300 m est un chemin privé nouvellement construit.
Le bâtiment
• Description: un lieu unique, très privé et spécial!
• Conditions: à restaurer et nouvelle construction
Le projet approuvé comprend la construction d'une nouvelle maison avec salon, cuisine, toilettes, salle de bains, bureau, chambre principale avec dressing, ainsi qu'une serre solaire et un porche menant à la tour où d'autres pièces ou bureaux / salles de bains pourraient être créés. .
Description intérieure
• Étages: 2: la tourelle a deux étages, tandis que pour l’agrandissement il n’ya qu’un rez-de-chaussée
• Cuisine: cuisine séparée
• Chambres: 2
• Salle de bain avec baignoire: 1

Autres informations
• Services publics: il y a un vieux puits et près de la maison, une veine a été trouvée à 50 m de profondeur. Fosse biologique à construire lors de la construction. Enel peut apporter la ligne (estimation 2 500 euros), mais des panneaux photovoltaïques peuvent également être installés.
• Piscine: actuellement non possible mais possible
• Informations fiscales: propriétaire privé
• Information cadastrale: catégorie A (domicile)
• Classe énergétique: Classe G
La nouvelle construction sera de classe A ++.


terrain
• Terrain: 5830 m2 de terrain boisé, avec diverses terrasses de chênes.