Maison de campagne , 580 m²

Marsciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette propriété dispose d'une ferme authentique et grande pleine de charme et de caractère. L'emplacement est pratique dans la campagne tranquille non loin de Pérouse. Le bâtiment a besoin d'une rénovation complète qui peut transformer le bâtiment en une maison privée unique ou par exemple en B&B. Pour le bon acheteur, la maison offre beaucoup:

• grands espaces pour un aménagement moderne et pratique
• plafonds inhabituellement hauts (partiellement voûtés) au rez-de-chaussée
• de nombreux détails authentiques pour une apparence unique
• un emplacement non loin de la route principale goudronnée calme
• le besoin d'une rénovation inclut la possibilité de personnaliser (dans le cadre de la réglementation en vigueur)

Le bâtiment
La ferme robuste et anguleuse est en grande partie construite en pierre. Il convient de noter les coins en brique et les arcs au-dessus des portes et des fenêtres, tout comme le style local d'une «Casa Colonica» typique. Comme toute ancienne ferme, elle présente l'aménagement traditionnel avec les anciennes écuries au rez-de-chaussée et les pièces à vivre au dernier étage. Ce premier étage est accessible par l'escalier extérieur et la loggia, car la situation actuelle manque d'escalier intérieur. Un autre détail intéressant est le four à bois à l'extérieur de l'escalier qui nous rappelle comment la vie était lorsque cette propriété était encore une ferme en activité. Il est possible de déplacer la route, qui passe actuellement à côté du bâtiment plus loin, créant ainsi un cadre plus privé.

L'oeuvre
La propriété a besoin d'une rénovation complète qui comprend également des travaux de structure. Pour toute information sur la rénovation, contactez-nous directement car nous faisons partie du groupe Renovating in Umbria. Le groupe est spécialisé dans les projets de rénovation et se fera un plaisir de vous aider lors de son acquisition de cet immeuble. Le site Rénovation en Ombrie fournit de nombreuses informations sur nous et notre type de travail.

Les sols
Dans la vente est inclus un terrain relativement petit d'environ 3540 m². Le terrain est presque plat et permet l'aménagement paysager et la construction d'une piscine. Les terres agricoles entourent la parcelle, donc la vie privée ne sera pas un problème.

La zone
La propriété est située dans une zone rurale avec le village le plus proche à environ 2 km. En plus de cela, la ville la plus proche est Marciano à environ 7 km et offre toutes les commodités possibles. Avec un emplacement central en Ombrie, de nombreuses villes et sites intéressants et même la Toscane sont facilement accessibles. Pérouse offre un aéroport international et l'autoroute E45 assure des liaisons rapides vers, par exemple, le lac Trasimène, Assise, Todi et Rome.