Maison individuelle 3 chambres, 166 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Vivre face au lac modifie le rythme des journées. Cette maison individuelle, située à San Feliciano, l'une des localités les plus appréciées de la commune de Magione, se trouve dans une position qui permet d'avoir le lac comme partie du paysage quotidien. L'habitation se développe sur deux niveaux pour une superficie d'environ 166 m², auxquels s'ajoutent 83 m² de grenier, offrant des espaces amples et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée, bien conservé et immédiatement utilisable, accueille avec un grand séjour, lumineux et polyvalent, auquel s'ajoutent une cuisine habitable et les espaces conçus pour la vie de tous les jours. La zone nuit se trouve au premier étage et comprend trois chambres, deux salles de bains et un balcon de 23 m². Le bien nécessite quelques interventions de modernisation, en particulier au premier étage, représentant une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon votre goût, sans avoir à entreprendre une rénovation complète. Complète la propriété un grenier de 83 m², idéal comme espace multifonctionnel ou dépôt, ainsi qu'une cour privée d'environ 80 m² qui enrichit davantage l'habitation. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante dans une position privilégiée, à quelques pas de la promenade du lac de San Feliciano, avec des environnements généreux, une structure bien entretenue et tout le potentiel pour devenir une résidence capable de refléter les besoins de ceux qui la vivront. Classe Énergétique: G EPI: 142,13 kwh/m2 an