Appartement 1 chambre, 128 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Au cδur dδun village pittoresque surplombant le Lac Trasimeno, nous proposons à la vente un charmant appartement avec vue imprenable sur le lac, situé dans un immeuble en pierre dδorigine ancienne.
Lδappartement, situé au deuxiδme étage, a été rénové avec soin en 2007, avec une attention particuliδre à la qualité des matériaux et au soin des détails ; il sδ étend sur une superficie dδ environ 89 m∣ et se compose dδun hall dδentrée, dδun grand séjour avec coin cuisine, dδoδ lδon profite dδune vue suggestive sur le lac, dδune chambre double et dδune salle de bain fonctionnelle avec douche.
Au mδme palier se trouve également une deuxiδme chambre avec entrée indépendante, idéale comme chambre dδamis ou comme bureau.
α lδextérieur, il y a un jardin commun dδenviron 200 m∣, avec la possibilité dδacheter séparément une cabane à bois et un grand terrain de 30 m∣ de propriété exclusive de lδappartement, parfait comme espace accessoire.
La propriété est équipée dδun chauffage au GPL, dδun poδle à bois Nordique récemment installé et dδun raccordement à la réseau dδeau municipal.
Le charme authentique de la tradition ombrie se révèle dans les plafonds avec poutres en bois et planches dδorigine, parfaitement intégrés aux confort dδune rénovation récente et soignée, qui comprend des menuiseries en bois double vitrage, une porte de sécurité, un toit isolé, de nouvelles gouttiδres en cuivre et de nombreuses solutions sur mesure telles que des celliers et des bibliothδques encastrées qui valorisent au mieux les espaces.
Grδce à sa position privilégiée à quelques pas du lac, à la proximité des principaux services et à ses caractéristiques uniques, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence principale quδ comme maison de vacances élégante ou investissement immobilier dδintérêt sûr.
Pour plus dδinformations, veuillez nous contacter au 3493130231 ou au 3401396890.
CLASSE ENERGETIQUE: G