Villa 3 chambres, 83 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa Exclusive avec Vue sur le Lac : Votre Retraite Privée à San Feliciano
Nichée dans une position panoramique et isolée, à quelques pas des rives du Lac Trasimène, nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa indépendante située dans le quartier recherché de San Feliciano (Magione). Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et espaces de vie extérieurs spacieux, le tout encadré par une vue imprenable sur le lac.
Les Intérieurs : Lumière et Volume
La résidence s'étend sur deux niveaux, présentant une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux.
Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un salon spectaculaire avec de hauts plafonds, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ce niveau abrite également une cuisine séparée, un couloir, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'agréables vues sur la verdure environnante.
Sous-sol (Espace de Vie Rustique) : Relié intérieurement par un escalier en colimaçon et doté de son propre accès au jardin, ce niveau offre un grand salon rustique avec une cheminée traditionnelle. Grâce aux grandes portes-fenêtres, l'espace est exceptionnellement lumineux et s'intègre parfaitement au jardin, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir, une "taverna", ou une zone de détente dédiée.

Les Extérieurs : Une Terrasse Dominant le Lac
La villa est entourée d'un jardin entièrement clôturé sur tous les côtés, offrant une oasis de paix. Les terrasses et les allées extérieures sont conçues pour profiter pleinement du contexte naturel, offrant des aperçus ouverts sur le lac et la végétation emblématique de la région de Trasimène - le cadre idéal pour les repas en plein air et la détente au coucher du soleil.
Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse, une maison de vacances sereine ou un bien immobilier à fort potentiel, cette villa est un choix idéal. Son emplacement stratégique offre une intimité totale tout en restant à une courte distance du bord du lac et des commodités essentielles de San Feliciano.
En collaboration avec REXER - ITALIA.