Négociable

590 000 €

Villa 5 chambres, 400 m²
Magione, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Villa à Magione
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle de belles finitions, au cœur verdoyant de l'Ombrie. Année de construction 2011, sur trois niveaux, dont un sous-sol. Environ 400 mètres carrés. Jardin environnant d'environ 1800 mètres carrés. Piscine. Puits d'eau déclaré -43mt. Entrée de l'allée et piétonne. Quartier résidentiel entouré de verdure, vue sur la vallée et les collines. A quelques kilomètres à vol d'oiseau du lac Trasimène. Facilement accessible depuis Pérouse "10 minutes en voiture ', via un raccordement autoroutier. Supermarchés et commerces à proximité. Ecoles, hôpitaux, banques et tous les services à quelques minutes en voiture. Excellente exposition climatique. Construction d'un bâtiment en béton armé antisismique, double isolation des murs extérieurs, fenêtres PVC coupe thermique. Chauffage mixte, pompe à chaleur air / eau et cheminée intégrée. Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit. Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert, salle de bain principale et cuisine équipée, deux vérandas dont une utilisée comme place de parking couverte, avec accès direct à la cuisine. Espace nuit supérieur avec terrasse et salle de bain privée dans la chambre principale double. Deuxième chambre double, troisième chambre simple, salle de bains. Au sous-sol, grande pièce à aire ouverte, salle de bain invités, deux chambres doubles, buanderie, cave à vin, salle de cinéma. Grand garage avec double entrée. Le jardin est sur trois niveaux, sur le plus bas et réservé il y a une piscine en acier inoxydable / liner avec solarium en décking bois, gazebo équipé. La propriété est vendue complète avec des meubles. La vente sera suivie d'un notaire de confiance qui est disponible pour le traitement de la documentation et la vérification de la nature de l'acheteur. Aucun frais supplémentaire d'agence, donc vente directe. Prix légèrement négociable. Infos: brascavincenzo1973@gmail.com. Téléphone +393917538287. +33667224713
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
400 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Jardin
1 800 m²
Terrasse
25 m²
Classe énergie
A
Référence
Villa arredata

Distance de:

Aéroports

24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

102.0 km - Rimini RMI - Miramare

104.0 km - Ancona AOI - Falconara

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transport en commun

1.0 km - Arrêt de bus

2.4 km - Gare - Magione

Sortie d’autoroute
1.2 km
Hôpital
13.5 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
Côte
99.5 km
Station de ski
36.6 km

Autour de ce bien

Magasins

1.2 km - Supermarché - Coop

1.8 km - Grand magasin - Conad

2.8 km - Centre commercial - Magazzini Pesciarelli

5.2 km - Épicerie

Manger à l’extérieur

1.6 km - Restaurant - Il Delicato

1.6 km - Bar

2.0 km - Fast-food

2.0 km - Café - Bar

Activités sportives

2.8 km - Centre sportif - Autodromo dell’Umbria - sports motorisés

8.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias

10.7 km - Club de golf - Golf Club Perugia

15.8 km - Centre équestre

Écoles

2.4 km - École - Istituto Tecnico Economico

11.3 km - Université - Facoltà di Ingegneria

11.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica

Pharmacie
2.0 km - Pharmacie
Vétérinaire
1.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informations sur Magione

Altitude
299 m d’altitude
Superficie
129.73 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
14612

Carte

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Particulier

Vincenzo Brasca

10, rue blacas, Nice,

+330667224713

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