Villa 5 chambres, 400 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa individuelle de belles finitions, au cœur verdoyant de l'Ombrie. Année de construction 2011, sur trois niveaux, dont un sous-sol. Environ 400 mètres carrés. Jardin environnant d'environ 1800 mètres carrés. Piscine. Puits d'eau déclaré -43mt. Entrée de l'allée et piétonne. Quartier résidentiel entouré de verdure, vue sur la vallée et les collines. A quelques kilomètres à vol d'oiseau du lac Trasimène. Facilement accessible depuis Pérouse "10 minutes en voiture ', via un raccordement autoroutier. Supermarchés et commerces à proximité. Ecoles, hôpitaux, banques et tous les services à quelques minutes en voiture. Excellente exposition climatique. Construction d'un bâtiment en béton armé antisismique, double isolation des murs extérieurs, fenêtres PVC coupe thermique. Chauffage mixte, pompe à chaleur air / eau et cheminée intégrée. Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit. Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert, salle de bain principale et cuisine équipée, deux vérandas dont une utilisée comme place de parking couverte, avec accès direct à la cuisine. Espace nuit supérieur avec terrasse et salle de bain privée dans la chambre principale double. Deuxième chambre double, troisième chambre simple, salle de bains. Au sous-sol, grande pièce à aire ouverte, salle de bain invités, deux chambres doubles, buanderie, cave à vin, salle de cinéma. Grand garage avec double entrée. Le jardin est sur trois niveaux, sur le plus bas et réservé il y a une piscine en acier inoxydable / liner avec solarium en décking bois, gazebo équipé. La propriété est vendue complète avec des meubles. La vente sera suivie d'un notaire de confiance qui est disponible pour le traitement de la documentation et la vérification de la nature de l'acheteur. Aucun frais supplémentaire d'agence, donc vente directe. Prix légèrement négociable. Infos: brascavincenzo1973@gmail.com. Téléphone +393917538287. +33667224713