Maison 3 chambres, 190 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette charmante maison est située dans le village de San Savino, à proximité immédiate du lac Trasimène et du centre de Magione. Dans le village, vous pourrez respirer l'atmosphère de l'ancien village, vous promener dans ses ruelles en admirant les maisons en pierre, l'église et la vue splendide sur le lac depuis les jardins, se laissant emporter par le silence et la tranquillité qui le distinguent. Dès que vous atteignez la propriété, vous dénotez immédiatement l'aspect typique de la maison ombrienne. En entrant dans la maison, au rez-de-chaussée il y a un couloir et un escalier artisanal caractéristique en terre cuite et fer forgé. En continuant à droite, vous entrez dans un salon avec cheminée et avec une porte-fenêtre, en continuant, vous arrivez à la cuisine, et dans une salle à manger avec accès direct également sur le couloir initial. Également depuis la cuisine, il y a un accès à une terrasse avec un escalier extérieur pour entrer dans le jardin. En montant l'escalier à l'entrée, vous atteignez l'étage supérieur où se trouvent une chambre / bureau, deux chambres doubles dont une avec salle de bain attenante avec une charmante terrasse d'environ 3 mètres carrés avec vue panoramique et une autre salle de bain. Toutes les chambres ont une double fenêtre. La maison a un terrain qui mesure 760 mètres carrés, est entièrement clôturé et se compose d'un pavé, d'un jardin en terrasse, de quelques arbres fruitiers et d'une oliveraie avec environ 29 plantes en pleine production. Adjacent au jardin, il y a un petit poulailler et deux fonds dont un avec salle de bain pour un total d'environ 52 mètres carrés. La maison est libre sur trois côtés, les deux niveaux de vie mesurent environ 142 mètres carrés, dispose d'une rénovation en 2002, le toit est isolé, les façades sont en pierre apparente ainsi que quelques murs intérieurs, les luminaires en bois, les sols en terre cuite, les sols avec poutres en châtaignier et tuiles typiques en terre cuite. Dans la maison, il y a tous les services publics, et régulièrement connectés aux réseaux nationaux ou municipaux tels que l'aqueduc, l'électricité. L'eau sanitaire est fournie par des chauffe-eau électriques, le chauffage est garanti par des convecteurs au gaz naturel, la cheminée et un poêle à granulés. Le mobilier se compose d'un mobilier de style et de pièces d'antiquités, et est inclus dans la vente. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ou comme forme d'investissement grâce à son aspect typique et son emplacement dans un village ombrien typique comme celui de San Savino. Le parking est à proximité immédiate et la maison est accessible directement en voiture. L'autoroute est à seulement 7 km, les rives du lac à moins d'1 km, Magione à 5 km. A proximité, vous pouvez visiter les villages entourant le lac Trasimène, à 20 km, nous trouvons Pérouse et son aéroport, à environ 30 minutes se trouve la ville de Chiusi avec la gare sur la directrice Milan-Rome-Napoli, et à seulement 20 minutes de l'autoroute A1 Milan-Rome-Napoli.