Ferme 4 chambres, 691 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette belle propriété est située à mi-chemin de la colline au-dessus du lac Trasimène, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. La maison principale est une ancienne ferme qui a été plâtrée et offre, au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert divisé en un salon et une salle à manger, séparés uniquement par une charmante cheminée. Il y a aussi une cuisine spacieuse, un garde-manger et une buanderie. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, il y a une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains.

Le long du côté face au lac se trouve une belle véranda, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre sur un transat tout en profitant de la vue. Adjacent à la maison se trouve un bel espace piscine et une annexe avec de grandes fenêtres et une cheminée. De l'autre côté de la maison, il y a une annexe résidentielle supplémentaire pour les invités ou un gardien, et de l'avant de la maison, un garage est caché, intégré à la colline.

La propriété est vendue comme propriété nue. En raison de son emplacement unique, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, à usage privé ou à placer sur le marché de la location de vacances.

Seule la propriété Bare est vendue.
La maison est en bon état.
Année de construction: 1900.
Année de dernière rénovation: 1974.
Fenêtres avec verre à simple vitre.
Chauffage au carburant diesel
Approvisionnement en eau et puits municipaux
La maison est parfaite pour une famille ou pour être inscrite sur le marché de la location touristique.
Le lac Trasimène est accessible à pied. Proche des commodités.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire de l'expert technique du client, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et de la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier/s, et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès de vendeurs privés).