Hôtel 50 chambres, 2634 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Hôtel avec 40 chambres sur le lac Trasimène, Pérouse, Ombrie
Facilité d'hébergement clé en main avec restaurant, piscine et parc à vendre à Magione, Pérouse. À 10 km des rives du lac Trasimène, dans une position idéale pour les itinéraires et les services de communication et dans un cadre naturel paisible, il y a cet hôtel de forme articulée qui offre tout ce que vous pourriez demander dans un hôtel: 40 chambres (37 doubles et trois multiples), 3 studios, dont l'un est à usage privé, avec salle de bain en suite, climatisation, salle de restaurant (divisée en une grande pièce de 543 m2 / 5844 pi2 et un plus petit de 290 m2 / 3121 pi2) avec grande cuisine équipée, piscine. Entre le restaurant et l'hôtel, il y a un espace commercial de 62 m2/667 pieds carrés. Il est équipé de tous les services modernes qui peuvent rendre votre séjour agréable. La propriété se dresse sur un parc de plus d'un hectare, garantissant l'intimité et la possibilité d'extensions. L'hôtel a une start-up de 20 ans et peut être utilisé à des fins commerciales tout en continuant dans le secteur de l'accueil, mais il permet également, avec quelques modifications (comme le montre un projet déjà approuvé), la conversion en résidence de soins sociaux de 60 lits, bénéficiant de son emplacement, à proximité de toutes les infrastructures de la région. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !

PROPRIÉTÉ Réf: MAG3134
Emplacement: Magione, province: Pérouse, Région: Ombrie
Type: sur un terrain de 22 000 m2 / 5,4 acres, propriété sur trois niveaux à usage hôtelier touristique pour 2 634 m2 sur 28352 pieds carrés de surface couverte, avec 40 chambres, 3 studios, une zone de restaurant d'environ 830 m2 / 8934 pieds carrés, un magasin de 62 m2 / 667 pieds carrés, piscine, parc et oliveraie
Conditions: bonne
Terrain / Jardin: 22 000 m2 5,4 acres dont 9 500 m2 d'oliveraie
Véranda: 470 m2/5059 pieds carrés
Piscine: 12x6 m, profondeur 1,30 m, avec solarium pavé, clôturé
Place de parking: parking extérieur de 1 360 m2 14638 pi2

Disposition:
Rez-de-chaussée: salle de restaurant principale, salle secondaire; 2 cuisines attenantes et équipées; magasin; zone de service pour le personnel; véranda
Premier étage: chambres avec salles de bains privatives, climatisées
Deuxième étage: chambres avec salles de bains privatives, climatisées; terrasses

Distance des services: 3,5 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 27km, Rome 215km

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: actif
Internet: actif
Chauffage: méthane
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: actif
Déchets d'eau: réseau de ville principal

La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives

Cote d'efficacité énergétique: G

Apolloni & Blom RE effectue une diligence technique raisonnable avec le propriétaire et fournit un rapport complet sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Les clients qui manifestent un intérêt considérable pour la propriété peuvent demander une diligence raisonnable.