Agrotourisme 9 chambres, 500 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Magione (PG), environs: Ferme et ferme avec ferme en pierre, piscine et terrain de 3,8 hectares, composée de: Ancien moulin à huile rénové et actuellement utilisé comme ferme divisée en sept appartements indépendants comme suit: - Rez-de-chaussée: grande pièce commune avec poêle à bois, cuisine complète avec îlot, trois appartements chacun avec salon, kitchenette, chambre et salle de bain et appartement avec séjour, kitchenette, chambre et deux salles de bains; - Premier étage: appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, terrasse panoramique de 25 m2, deux chambres doubles et deux salles de bains, appartement avec séjour, kitchenette, deux chambres doubles et salle de bains et un appartement avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Quatre appartements disposent de la climatisation et de trois ventilateurs au plafond et peuvent être reliés. La structure parfaitement fonctionnelle en tant qu'hébergement est facilement convertible en une maison privée et dispose d'un système photovoltaïque de 7 kw et d'un puits privé. Les sols de colline douce sont situés dans une zone avec un bon microclimat qui les rend adaptés à la production d'huile, ils sont divisés en: - environ 2 hectares d'oliveraie avec 450 arbres centenaires en production de qualité Frantoio et Leccino; - Environ 1,8 hectare de terres arables. La propriété comprend un jardin bien entretenu, un parc arboré et une piscine panoramique nouvellement construite. Position vallonnée très panoramique. Classe énergétique: G EPI: 300 kwh/m2 par an