Ferme 5 chambres, 280 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé dans la tranquillité et la paix, bien qu'à la fois proche de tous les services, la Casale dei Tigli est située à San Feliciano, dans une position privée et surplombant la campagne environnante et le lac Trasimène. Entouré d'un jardin bien entretenu de 4 500 mètres carrés, la ferme rose pastel se compose de deux niveaux, avec un style shabby chic, pour environ 280 mètres carrés au total comme suit: - au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux avec cheminée et kitchenette, deux chambres, une double et une simple, toutes deux avec salle de bain en suite - au premier étage, accessible par un escalier extérieur menant à une loggia couverte, séjour avec grande cheminée, cuisine, trois chambres et trois salles de bains, dont deux avec une belle vue sur le lac. Dehors, il y a un four à bois, une cave, un local technique et une annexe agricole de 80 mètres carrés qui pourrait devenir une dépendance de la ferme. Le jardin que nous disions est bien entretenu, et comprend des oliviers luxuriants, des arbres centenaires et une piscine 12x5, le tout alimenté en eau par deux puits, ainsi que la propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, il y a une belle oliveraie d'environ 1 ha avec possibilité de construction. Chauffage GPL, raccordement déjà préparé au gaz naturel. Le gîte, d'origine ancienne, a été entièrement rénové dans les années 80, tandis qu'en 2020, certaines interventions ont été réalisées, y compris la toiture, équipée d'une isolation, elle se prête également très bien à l'accueil d'activités d'hébergement ou de tourisme.