Ferme 6 chambres, 420 m²

Magione, Pérouse (province)

Lac Trasimène

MAGIONE, dans les collines adjacentes, la charmante ville de l'Ombrie et à quelques kilomètres. du lac Trasimène, nous proposons à la vente une ferme nouvellement construite d'environ 420 mètres carrés. équipé d'une dépendance, d'une piscine et d'environ 16 hectares de terrain. La ferme récemment rénovée et en classe énergétique A, est située au sommet d'une colline, entourée de centaines d'oliviers d'où la vallée en contrebas est dominée. La même chose se compose d'un grand appartement d'environ 200 mètres carrés. au premier étage et 3 autres appartements de différentes tailles au rez-de-chaussée qui sont actuellement en revenus avec de bons revenus. L'appartement principal est accessible par un bel escalier extérieur qui mène au porche d'entrée. En entrant dans le salon, vous pouvez immédiatement voir, en plus de la cheminée, de nombreux sols hauts, qui donnent à l'environnement une sensation de grandeur et de confort des espaces, dans lesquels une mezzanine caractéristique a été créée, ouverte sur le salon qui pourrait être utilisé comme salle de lecture ou d'autres activités. Cette pièce culmine par une belle cuisine ouverte avec péninsule, le tout dans un style moderne et une fenêtre centrale d'où vous pourrez profiter d'une belle vue. De l'autre côté de l'appartement, en montant quelques marches, vous entrez dans la zone nuit, qui se compose de 3 chambres dont une avec salle de bain privée et une autre salle de bain. Les finitions sont précieuses et nous avons également un système de chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, nous avons 3 appartements tous avec entrée indépendante, de différentes tailles, dont 2 appartements de deux pièces et un studio, également avec d'excellentes finitions et chauffage au sol. Près de la ferme, nous avons une annexe où une salle de sport pratique a été créée. À l'avant, la ferme est toute pavée et a des jardinières en maçonnerie et plusieurs oliviers, ainsi que la piscine et le gazebo qui se trouvent légèrement surélevés par rapport à la ferme et également entourés de belles oliviers et avec une belle vue sur la campagne environnante. La ferme a un toit isolé, est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi que d'un système de biomasse et de GPL. Les terres environnantes font partie des bois et tout le reste des oliveraies avec plusieurs centaines de plantes. Possibilité d'avoir tout le mobilier présent. Libre de suite.