Villa 4 chambres, 258 m²

Lisciano Niccone, Pérouse (province)

Lisciano Niccone (PG), Loc. Gosparini: Villa en bois écologique de 258 m2 sur deux niveaux comme suit: - Rez-de-chaussée: grand salon avec cheminée centrale et grandes fenêtres donnant sur le lac Trasimène, cuisine, deuxième salon, salle de bains, chambre double avec dressing et salle de bain en suite avec double lavabo et douche, buanderie et local technique; - Premier étage: trois chambres, un bureau (utilisable comme cinquième chambre), une salle de bain avec baignoire et douche et deux placards spacieux; La propriété comprend une grande terrasse donnant sur le lac Trasimène, une serre solaire avec vue sur le lac avec jacuzzi, sauna, douche et dressing. La villa dispose d'un portail électrique, d'un système d'alarme et d'un système de vidéosurveillance en circuit fermé, d'un système photovoltaïque de 12,5 Kw et d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec pompe à chaleur Kronotem, qui peut être géré à distance. La propriété comprend 2 hectares de terrain, dont 3000 mètres carrés clôturés autour de la villa, entre bois, terres arables, un potager, 25 arbres fruitiers, une petite écurie, un poulailler et un ruisseau naturel. La structure de la propriété est antisismique à 100%, la villa est équipée d'un manteau thermique sur les murs extérieurs et la toiture est ventilée avec une isolation thermique de 20 cm, la base de la maison repose sur des poteaux de roche et sous le grenier il y a des igloos avec système de ventilation contre l'humidité. Toute la maison est protégée par des ondes électromagnétiques. Position dominante, vue sur le lac Trasimène. Classe énergétique A + Classe énergétique: A + EPI: 100 kwh/m2 par an