Ferme 4 chambres, 587 m²

Lisciano Niccone, Pérouse (province)

Cette magnifique propriété, unique et entièrement rénovée, est située dans un splendide parc arboré clôturé d'environ 3700 m2 avec des arbres fruitiers et des oliviers. Le point culminant de l'espace extérieur est sans aucun doute la piscine au sol de 12 mx 5 m. La piscine est chauffée pour assurer un maximum de confort chaque saison et dispose d'une surface uniforme et sans bord, créant un effet visuellement extraordinaire pour profiter au mieux des vues panoramiques. Au rez-de-chaussée, la villa vous accueille avec une vaste cuisine à aire ouverte, qui allie design fonctionnel et innovation. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, représente le cœur de la maison, idéal pour profiter de moments de convivialité et de délices culinaires. A côté de la cuisine, il y a le salon spacieux, éclairé par de grandes fenêtres. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un bureau, idéal pour travailler ou lire. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant confort et commodité. A l'étage, deux chambres doubles offrent des espaces privés et raffinés, chacune avec une salle de bain en suite élégamment meublée. Les chambres disposent de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la vue sur le lac Trasimène, tandis que la grande terrasse offre un endroit idéal pour admirer le paysage. Le sous-sol abrite un garage très spacieux, conçu pour accueillir plusieurs véhicules, et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités. Cet espace polyvalent est accessible directement depuis la maison. En bref, cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie, où le design moderne et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. La combinaison d'intérieurs élégants, d'espaces extérieurs charmants et d'une vue imprenable sur le lac Trasimène fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie contemporaine dans une ambiance exclusive.
La propriété a été construite en 2014 et est parfaitement entretenue. Les finitions de haute qualité et la grande attention portée aux détails augmentent encore le niveau de confort et de sophistication.
Le bâtiment principal offre un système de chauffage par pompe à chaleur avec une cheminée thermo, ainsi que des unités divisées à chaud et à froid. De plus, il y a un système photovoltaïque de 9 kW et du GPL.
La villa est parfaite pour être utilisée comme résidence principale et maison de vacances. Il convient également à des fins de location touristique à court terme.
Distance des services: 4 km. Distance des principaux aéroports: Pérouse 30 km, Ancône 160 km, Florence 120 km, Rome 200 km
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est exempte d'hypothèques et de charges.