200 000 €
Ferme , 300 m² Lisciano Niccone, Pérouse (province)
Descriptif
Pourquoi pas acheter une ancienne église ? Imaginez entrer dans l'église comme le couloir de votre maison! Votre maison, située à l'arrière et à côté de l'ancien bâtiment religieux, face à la vallée et vue! Et l'emplacement juste à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane ? En pensant à ces projets, nous faisons sauter le cœur ! Que pouvez-vous attendre d'autre de cette propriété unique? Lisez !
un bâtiment absolument unique
un grand endroit central dans les collines de la vallée de Niccone
une belle position dans un endroit calme
un projet de rénovation pour personnaliser entièrement
investissement sûr dans une zone à forte demande
Le bâtiment
L'église n'est pas ancienne mais des années 1900. Il a été abandonné il y a des années et a été laissé assis pendant que les bois prenaient tranquillement possession. Bien que actuellement enduit à la fois le bâtiment ainsi que le clocher sont en pierre. Le bâtiment est en assez bon état. La maison derrière elle a été modifiée au fil des décennies pour s'adapter aux besoins changeants. La partie principale est ancienne et construite en pierre mais des parties en béton ont été ajoutées récemment. Le rez-de-chaussée présente encore quelques anciennes écuries avec des plafonds traditionnels. La plupart du toit du premier étage est descendu. Il n'est pas improbable qu'une démolition de la partie derrière l'église soit la solution la plus faisable.
Pour tous les travaux de rénovation et de construction, nous avons nos équipes disponibles. Comme fait partie du groupe Rénovation en Ombrie, nous pouvons facilement obtenir des estimations et d'autres informations qui font d'un achat une entreprise sûre.
Le terrain
Inclus dans la vente est d'environ 1 ha de terrain. De grands arbres encadrent l'entrée et de belles olives anciennes attendent une bonne dose de TLC. Alors que niveau au bord de la route, le terrain descend derrière le bâtiment. Il y a différentes terrasses, qui sont parfaites pour un verger ou une oliveraie.
Les environs
Des collines et des plaines ruées avec des terres arables alternent dans le paysage et créent un cadre intéressant qui attire de nombreux touristes. La vallée de Niccone a été pendant des siècles le champ de bataille des guerres entre la Toscane et l'Ombrie. Parmi les nombreux splendides châteaux médiévaux qui sont restés Castello di Reschio (5 km) est sans aucun doute le plus célèbre. C'est un millénaire et a été méticuleusement restauré et transformé en un hôtel éblouissant. Les commodités les plus proches se trouvent à Mercatale, qui est situé en Toscane. Dans la même direction, la charmante petite ville de Cortona est à 27 km, tandis que Passignano au lac Trasimène se trouve à 25 km. sur le côté ombrien, l'Umbertide se trouve à 26 km et est bien connue pour son marché fermier. Le célèbre parcours de golf Antognolla Trent Jones est à 27 km et la ville universitaire animée de Pérouse à 43 km. L'aéroport international le plus proche est San Egidio, à 50 km. De nombreux sites et villes plus intéressants sont facilement accessibles!
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite (vidéo), veuillez nous contacter, nous sommes là pour vous aider de toute façon possible.
Sincèrement,
Caroline et Stefano
un bâtiment absolument unique
un grand endroit central dans les collines de la vallée de Niccone
une belle position dans un endroit calme
un projet de rénovation pour personnaliser entièrement
investissement sûr dans une zone à forte demande
Le bâtiment
L'église n'est pas ancienne mais des années 1900. Il a été abandonné il y a des années et a été laissé assis pendant que les bois prenaient tranquillement possession. Bien que actuellement enduit à la fois le bâtiment ainsi que le clocher sont en pierre. Le bâtiment est en assez bon état. La maison derrière elle a été modifiée au fil des décennies pour s'adapter aux besoins changeants. La partie principale est ancienne et construite en pierre mais des parties en béton ont été ajoutées récemment. Le rez-de-chaussée présente encore quelques anciennes écuries avec des plafonds traditionnels. La plupart du toit du premier étage est descendu. Il n'est pas improbable qu'une démolition de la partie derrière l'église soit la solution la plus faisable.
Pour tous les travaux de rénovation et de construction, nous avons nos équipes disponibles. Comme fait partie du groupe Rénovation en Ombrie, nous pouvons facilement obtenir des estimations et d'autres informations qui font d'un achat une entreprise sûre.
Le terrain
Inclus dans la vente est d'environ 1 ha de terrain. De grands arbres encadrent l'entrée et de belles olives anciennes attendent une bonne dose de TLC. Alors que niveau au bord de la route, le terrain descend derrière le bâtiment. Il y a différentes terrasses, qui sont parfaites pour un verger ou une oliveraie.
Les environs
Des collines et des plaines ruées avec des terres arables alternent dans le paysage et créent un cadre intéressant qui attire de nombreux touristes. La vallée de Niccone a été pendant des siècles le champ de bataille des guerres entre la Toscane et l'Ombrie. Parmi les nombreux splendides châteaux médiévaux qui sont restés Castello di Reschio (5 km) est sans aucun doute le plus célèbre. C'est un millénaire et a été méticuleusement restauré et transformé en un hôtel éblouissant. Les commodités les plus proches se trouvent à Mercatale, qui est situé en Toscane. Dans la même direction, la charmante petite ville de Cortona est à 27 km, tandis que Passignano au lac Trasimène se trouve à 25 km. sur le côté ombrien, l'Umbertide se trouve à 26 km et est bien connue pour son marché fermier. Le célèbre parcours de golf Antognolla Trent Jones est à 27 km et la ville universitaire animée de Pérouse à 43 km. L'aéroport international le plus proche est San Egidio, à 50 km. De nombreux sites et villes plus intéressants sont facilement accessibles!
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite (vidéo), veuillez nous contacter, nous sommes là pour vous aider de toute façon possible.
Sincèrement,
Caroline et Stefano
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable300 m²
- Terrain1 ha
- Classe énergie
- RéférenceCanonica
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.4 km
- Hôpital15.3 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte92.9 km
- Station de ski37.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie560 m - Pharmacie - Farmacia Protani
- Vétérinaire7.4 km - Vétérinaire
Informations sur Lisciano Niccone
- Altitude314 m d’altitude
- Superficie35.18 km²
- Type de territoireColline interne
- Population590
Contacter l’agence
Verdandi Real Estate
Via E. Donati, 11, Bastia umbra, Perugia
+39 329 2447985
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