Villa 6 chambres, 480 m²

Gubbio, Pérouse (province)

Villa Azalée | Le luxe le plus rare : espace, silence et panorama

Dans l'une des positions panoramiques les plus suggestives du territoire eugubinois, à seulement 8 km du centre historique de Gubbio, Villa Azalée domine le paysage depuis une colline privée, offrant une vue ouverte et sans limites sur les montagnes, les bois et la campagne ombrienne.

Propriété d'une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier local, Villa Azalée représente la rencontre parfaite entre intimité, nature et commodité, offrant le privilège de vivre immergé dans la quiétude sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville.

L'accès se fait par une route privée de propriété qui accompagne jusqu'à la demeure et introduit dès l’arrivée dans une atmosphère de confidentialité et d’exclusivité. Autour, environ deux hectares de terrain suivent le profil naturel de la colline, créant un cadre de beauté paysagère extraordinaire.

Le bien d'environ 450 m² est caractérisé par d'importantes murs en pierre réalisées par des artisans locaux dans le respect de la tradition constructive du territoire. Un élément qui confère à la villa authenticité, solidité et un charme intemporel, profondément lié à la culture architecturale ombrienne.

Les espaces intérieurs comprennent un grand hall d'entrée, salon, salle de séjour, cuisine, bureau et salle de bain à l'étage principal. À l'étage supérieur se développe la zone nuit avec six chambres et trois salles de bains.

De chaque point de la propriété, le regard se perd entre bois, collines et profils montagneux, dans un décor qui change de couleur et d'atmosphère au fil des saisons, offrant chaque jour une perspective différente et toujours fascinante.

La villa offre également la possibilité de réinterpréter les espaces et les finitions selon votre goût, donnant naissance à une résidence exclusive parfaitement cohérente avec les exigences contemporaines, sans renoncer au caractère et à l’identité qui la distinguent.

Pour compléter la propriété, il y a des locaux extérieurs qui offrent des possibilités intéressantes de développement et de personnalisation. Ces espaces peuvent être achevés et transformés en une zone exclusive de remise en forme et de bien-être, en atelier, en environnements dédiés aux invités ou en toute autre destination capable de valoriser davantage la propriété.

Un atout supplémentaire est représenté par la présence d'un puits d'eau potable, un élément précieux qui contribue à l'autonomie et à la fonctionnalité de la demeure.

Ce qui rend Villa Azalée une proposition vraiment unique n'est pas seulement sa consistance immobilière, mais le privilège de vivre dans un lieu où le silence, la nature et le panorama deviennent partie intégrante de l'expérience quotidienne.

Une demeure dédiée à ceux qui recherchent authenticité, confidentialité et une beauté qui ne suit pas les modes, mais le rythme des saisons.

Certaines propriétés s'achètent. D'autres se choisissent pour la façon dont elles font sentir. Villa Azalée appartient à cette rare catégorie.


Annalisa Volpotti Real Estate
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