Villa 19 chambres, 904 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur de la campagne d'Eugubine, dans un cadre d'une tranquillité absolue et entourée de collines, nous vous proposons une villa historique du XVIe siècle, à l'origine un couvent de capucins, aujourd'hui rénovée avec expertise et dans son intégralité.
La propriété principale s'étend sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 630 m2, préservant le charme de l'architecture historique et le combinant au confort contemporain.
Le domaine est complété par deux dépendances d'environ 57 m² chacune, ainsi que par un bâtiment supplémentaire de 160 m².
Les espaces extérieurs valorisent encore davantage le domaine : une splendide piscine avec vue panoramique, un terrain de pétanque et un espace équipé d'une table de ping-pong créent une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité.

COMPOSITION INTERNE


La villa principale abrite 12 appartements indépendants, répartis sur trois étages (quatre unités par niveau), entièrement meublés et équipés d'une cuisine.
Les deux annexes abritent 4 appartements supplémentaires, tandis que le bâtiment adjacent comprend 2 appartements de plus, une salle de petit-déjeuner et des locaux techniques.
L'ensemble de la propriété comprend 18 appartements, ce qui en fait une solution d'hébergement très prestigieuse et parfaitement organisée.

ÉTATS ET FINALES


L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un soin particulier apporté au respect de ses caractéristiques d'origine.
La villa principale possède une façade enduite avec des volets en bois, tandis que les dépendances conservent le charme de la pierre apparente.
Les intérieurs sont agrémentés de parquet, de fenêtres à double vitrage et de volets en bois.
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés, avec des cuisines entièrement équipées.


ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et s'étend sur environ 10 hectares de terrain vallonné, comprenant des forêts de peupliers, de pins et de tamaris, qui garantissent l'intimité, le calme et un lien authentique avec la nature.

UTILISATION ET POTENTIEL


Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d'hébergement de charme, déjà établi, entouré de verdure et offrant une intimité absolue, parfait pour ceux qui recherchent authenticité, histoire et bien-être.

DISTANCES ET POSITIONS


Ville
Gubbio 8 km
Pérouse 36 km
Assise 52 km
Florence à 200 km
Rome 205 km

Mer et lacs
Mer Adriatique 84 km
Lac Trasimène 88 km

Aéroports
Aéroport de Pérouse à 36 km
Aéroport de Florence à 212 km
Aéroport de Rome 240 m²